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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 伴山澜湾 | 建成年代： | 2016年01月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(50年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连鸿信置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 福佳地产 | ||
| 楼盘地址： | 辽宁省大连市金州区大孤山街道伴山澜湾 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月28日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月30日 |
| 售楼地址： | 开发区滨海路红星滨海社区五期东侧 | 售楼电话： | 4001560036-237689 |
预售许可证：
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| 大金房预（销）许字第2015014 | 2015-01-01 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼 |
| 大金房预（销）许字第2015026 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-02-18 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-02-18 | 8500元/㎡ | |||
| 2023-01-13 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-12-19 | 8500元/㎡ | |||
| 2022-11-20 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-10-26 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-09-28 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-09-15 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-08-19 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-07-29 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-06-28 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-05-21 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-05-21 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-03-31 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-10-22 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-09-02 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-08-05 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-07-24 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-07-08 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-06-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-05-20 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-05-07 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-04-15 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-03-30 | 11500元/㎡ | 均价11500元/平，在售54平一室，81两室，91、97平三室，特价房10000元/平起，案场优惠：一室房2万抵4万，两室房2.5万抵5万，三室房3万抵6万。 | ||
| 2020-02-25 | 10500元/㎡ | 在售面积及户型为54平一室，81两室，91、97平三室，在售1#、2#、3#、5#、6#和8#楼；均价10500元/㎡。案场优惠为：一室房2万抵4万，两室房2.5万抵5万，三室房3万抵6万。 | ||
| 2020-01-22 | 10500元/㎡ | |||
| 2018-12-18 | 8800元/㎡ | 项目均价8800元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2018-12-02 | 8800元/㎡ | 项目均价8800元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2018-11-23 | 8800元/㎡ | 项目均价8800元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2018-11-05 | 8800元/㎡ | 项目均价8800元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2018-10-26 | 8800元/㎡ | 项目均价8800元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2018-09-27 | 8800元/㎡ | 项目均价8800元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2018-09-16 | 8800元/㎡ | 项目均价8800元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2018-09-04 | 8800元/㎡ | 项目均价8800元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2018-02-27 | 8500元/㎡ | 项目均价8500元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2018-02-13 | 8500元/㎡ | 项目均价8500元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2018-02-07 | 8500元/㎡ | 项目均价8500元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2018-02-01 | 8500元/㎡ | 项目均价8500元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2018-01-24 | 8500元/㎡ | 项目均价8500元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2018-01-17 | 8500元/㎡ | 项目均价8500元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2017-08-21 | 8700元/㎡ | 项目均价8700元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2017-08-07 | 8700元/㎡ | 项目均价8700元/平，购房优惠：一室房源2万抵4万，二室房源2.5万抵5万，三室房源3万抵6万 | ||
| 2017-06-20 | 6800元/㎡ | 在售54平一室，76平、81平、83平两室，91平97平三室。团购优惠：60平以下2万抵特定优惠，70-89平以下2.5万抵特定优惠，90平以上3万抵特定优惠。特价房：2万抵一口价6200元/平起. | ||
| 2017-06-13 | 6800元/㎡ | 在售54平一室，76平、81平、83平两室，91平97平三室。团购优惠：60平以下2万抵特定优惠，70-89平以下2.5万抵特定优惠，90平以上3万抵特定优惠。特价房：2万抵一口价6200元/平起. | ||
| 2017-05-22 | 6800元/㎡ | 福佳绿岛均价6800元/平，在售1#、6#、8#楼，在售面积54-97平，54平一室，76平、81平、83平两室，91平97平三室 | ||
| 2017-04-24 | 6800元/㎡ | 大连房友会众筹优惠：60平以下2万抵特定优惠，70-89平以下2.5万抵特定优惠，90平以上3万抵特定优惠。大连房友会众筹价2万抵一口价6080元/平起，在售54平一室，76平、81平、83平两室，91平97平三室，均价：6800元/平。 | ||
| 2017-03-20 | 6800元/㎡ | 18.目前一期8栋楼已全部取得销售许可证，在售1#楼和6#楼、8#楼，共6种户型，54平一室、81平两室、91平三室、97平三室、76平两室、83平两室。均价6800元/平。 | ||
| 2017-03-07 | 5800元/㎡ | 50年产权，在售1#、6#楼，在售面积54、81、91、97平，高层均价5800元/平，购房享1.5万抵3万，2万抵4万优惠，高层物业费1.8元/平方米/月。 | ||
| 2017-02-20 | 5800元/㎡ | 50年产权，在售1#、6#楼，在售面积54、81、91、97平，高层均价5800元/平，购房享1.5万抵3万，2万抵4万优惠，高层物业费1.8元/平方米/月。 | ||
| 2017-01-23 | 5800元/㎡ | 50年产权，在售1#、6#楼，在售面积54、81、91、97平，高层均价5800元/平，购房享1.5万抵3万，2万抵4万优惠，高层物业费1.8元/平方米·月。 | ||
| 2017-01-23 | 5800元/㎡ | 50年产权，在售1#、6#楼，在售面积54、81、91、97平，高层均价5800元/平，购房享1.5万抵3万，2万抵4万优惠，高层物业费1.8元/平方米/月。 | ||
| 2017-01-06 | 5800元/㎡ | 50年产权，在售1#、6#楼，在售面积54、81、91、97平，高层均价5800元/平，购房享1.5万抵3万，2万抵4万优惠，高层物业费1.8元/平方米·月。 | ||
| 2016-12-22 | 5800元/㎡ | 50年产权，在售1#、6#楼，在售面积54、81、91、97平，高层均价5800元/平，购房享1.5万抵3万，2万抵4万优惠，高层物业费1.8元/平方米·月。 | ||
| 2016-12-05 | 5800元/㎡ | 在售面积54、81、91、97平，高层均价5800元/平，在售1#、6#楼，购房享1.5万抵3万，2万抵4万优惠. | ||
| 2016-11-17 | 6200元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，均价6200元/m²，起价5750元/平，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。 | ||
| 2016-11-01 | 6200元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，均价6200元/m²，起价5750元/平，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。 | ||
| 2016-10-08 | 6200元/㎡ | 5750元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，均价6200元/m²，起价5750元/平，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。 | |
| 2016-09-22 | 6200元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，均价6200元/m²，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。8月28日加推8#，54-83平房源。 | ||
| 2016-09-12 | 6200元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，均价6200元/m²，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。8月28日加推8#，54-83平房源。 | ||
| 2016-09-12 | 6200元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，均价6200元/m²，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。8月28日加推8#，54-83平房源。 | ||
| 2016-08-23 | 6200元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，均价6200元/m²，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。8月28日加推8#，54-83平房源。 | ||
| 2016-08-16 | 6200元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，均价6200元/m²，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。8月28日加推8#，54-83平房源。 | ||
| 2016-08-09 | 6200元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，均价6200元/m²，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。8月28日加推8#，54-83平房源。 | ||
| 2016-07-29 | 6200元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，均价6200元/m²，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。8月28日加推8#，54-83平房源。 | ||
| 2016-07-21 | 6200元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，起价5600元/m²，均价6200元/m²，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。 | ||
| 2016-07-12 | 6200元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，起价5600元/m²，均价6200元/m²，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。 | ||
| 2016-07-04 | 6200元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，起价5600元/m²，均价6200元/m²，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。 | ||
| 2016-06-30 | 6200元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，起价5600元/m²，均价6200元/m²，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。 | ||
| 2016-06-13 | 6200元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，起价5600元/m²，均价6200元/m²，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。 | ||
| 2016-06-07 | 6200元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，起价5600元/m²，均价6200元/m²，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。90m²以下购房享1.5万抵3万，90m²以上购房享2万抵4万。 | ||
| 2016-05-24 | 6100元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，起价5600元/m²，均价6100元/m²，户型面积区间为54-97m²。在售1#、6#。 | ||
| 2016-05-24 | 6100元/㎡ | 福佳绿岛预计今年12月底交房，起价5600元/m²，均价6100元/m²，户型面积区间为54-97m²。 | ||
| 2016-05-12 | 6100元/㎡ | 起价5600元/m²，均价6100元/m²，户型面积区间为54-97m²；户数1480户，物业费1.8-3.1元/m²/月，产权50年，项目一期和二期共13栋32—33层高层住宅。 | ||
| 2016-04-13 | 5800元/㎡ | 2016年3月开盘；5800元/平，户型面积区间为52-94㎡。 | ||
| 2016-03-31 | 5800元/㎡ | 2016年3月开盘；5800元/平，户型面积区间为52-94㎡。 | ||
| 2016-03-17 | 5800元/㎡ | 预计2016年上半开盘；目前价格待定，预计2016年1月交房，户型面积区间为52-94㎡；预计均价5800元/平。 | ||
| 2016-03-08 | 5800元/㎡ | 预计2016年上半开盘；目前价格待定，预计2016年1月交房，户型面积区间为52-94㎡；预计均价5800元/平。 | ||
| 2016-02-26 | 5800元/㎡ | 预计2016年上半开盘；目前价格待定，预计2016年1月交房，户型面积区间为52-94㎡；预计均价5800元/平。 | ||
| 2016-02-02 | 5800元/㎡ | 预计明年3月开盘；目前价格待定，预计2016年1月交房，户型面积区间为52-94㎡；预计均价5800元/平。 | ||
| 2016-01-18 | 5800元/㎡ | 预计明年3月开盘；目前价格待定，预计2016年1月交房，户型面积区间为52-94㎡；预计均价5800元/平。 | ||
| 2015-12-22 | 5800元/㎡ | 预计明年3月开盘；目前价格待定，预计2016年1月交房，户型面积区间为52-94㎡；预计均价5800元/平。 | ||
| 2015-11-25 | 5800元/㎡ | 预计明年3月开盘；目前价格待定，预计2016年1月交房，户型面积区间为52-94㎡；预计均价5800元/平。 | ||
| 2015-09-09 | 6000元/㎡ | 5000元/㎡ | 预计起价5000元/平。 | |
| 2015-08-20 | 6000元/㎡ | 5000元/㎡ | 预计起价5000元/平。 | |
| 2015-07-23 | 6000元/㎡ | 5000元/㎡ | 7月末正式认筹，预计起价5000元/平。 | |
| 2015-07-08 | 5700元/㎡ | 预计开盘价5700元/平起 |
交通信息
交通评价：
3.9
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 19.交通情况：目前1路、2路、4路、8路线路在绿洲半岛站下车，开发区公交线路表（早5：30-晚8：00时间） 4路：杏林小区——（安盛商圈）—思同公司。 5路：大连大学——（安盛商圈）—福佳绿岛（始发站） 8路：绿洲半岛—（安盛广场）—五彩城北门—金州金洋小区 2路：绿洲半岛—开发区医院—（安盛广场）—松岚村 1路：小孤山东里—20号小区批发市场—安盛商圈—金发地批发大市场 |
| 交通方式： | 从开发区轻轨站出发向东北方向出发调头直行进入海滨旅游路靠左道行驶后右转行驶约200米到达项目地。 |
规划信息
| 占地面积： | 70000平方米 | 建筑面积： | 216000平方米 |
| 容积率： | 2.6 | 绿化率： | 35.2% |
| 停车位： | 1962 （地下：1337个） | 楼栋总数： | 16 |
| 总户数： | 2268 | 物业公司： | 大连富嘉物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费：2.5元/平 | ||
| 周边配套： | 购物（与项目的实际距离，开车及乘车路线）距离红星海商业街亿享生活超市2.5公里，驱车5分钟即可到时达，乘坐2、4、8路公交车8站12分左右安盛下车即可到乐购、新玛特、沃尔玛三大超市，（金玛、安盛商圈）。距离迪卡侬运动品牌超市2.5公里。乘坐5路车可直接出行，小区门口就是5路车始发站，15分钟一趟。 20.医疗（与项目的实际距离，开车及乘车路线）5路、2路公交车到中国医科大学附属盛京医院（原开发区医院），在迪卡侬换乘4路公交车到大连医科大学附属三院。 23.学区：开发区滨海学校，中、小学一站式教育 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内幼儿园、社区巴士、1600平底商公建 | ||
| 建材设备： | 通讯：移动、联通 供暖渠道：市政供暖 供水：市政自来水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
福佳绿岛项目位于开发区滨海路红星滨海社区东侧，拥有9号、11号两条规划路，三山环绕，东侧比邻城市绿肥（大、小孤山），西南亲近黄海之滨。项目总占地面积7万平方米，总建筑面积21.6万平方米，共16栋建筑，由13栋高层住宅、两栋独立公建和一栋独立幼儿园组成。配套有小区幼儿园、滨海商业街、自然山体公园及城市级滨海广场，致力将项目打造成开发区品质山海住宅。
