血拼大连楼市
基本信息
楼盘名称：
中国城乡逅海
建成年代：
2022年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
旅游地产,公园地产
建筑类型：
板楼,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
中交地产·大连海岸东方发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
中交地产&中国城乡建设发展有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金州 金州湾
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2014049 | 2014-01-01 | E1号楼,E2号楼,E3号楼,E4号楼 |
大金房预（销）许字第2009005号 | 2009-12-11 | 16# 18# 31# 32# 35# 36# 37# 47# 51# 52# 55# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-02-18 | 7500.0元/m² | |||
2023-01-11 | 7500.0元/m² | |||
2022-12-19 | 7500.0元/m² | |||
2022-11-20 | 7500.0元/m² | |||
2022-10-26 | 7500.0元/m² | |||
2022-09-28 | 7500.0元/m² | |||
2022-08-25 | 7500.0元/m² | |||
2022-07-29 | 7500.0元/m² | |||
2022-06-29 | 7500.0元/m² | 住宅7500元/平米 | ||
2022-05-28 | 7500.0元/m² | |||
2022-04-26 | 7500.0元/m² | |||
2022-04-13 | 7500.0元/m² | |||
2022-04-02 | 7600.0元/m² | |||
2022-03-18 | 7500.0元/m² | |||
2022-03-11 | 7600.0元/m² | |||
2022-01-25 | 7500.0元/m² | 7500元/㎡ | ||
2020-08-21 | 待定 | |||
2018-12-24 | 5500.0元/m² | 均价5500元/平，面积区间37-110平 | ||
2018-11-28 | 5500.0元/m² | 均价5500元/平，面积区间37-110平 | ||
2017-06-20 | 3700.0元/m² | 主推E4号楼产品，在售50平，折后均价3700-3800元/平，购房享2万惠10万。 | ||
2017-06-06 | 3700.0元/m² | 主推E4号楼产品，在售50平，折后均价3700-3800元/平，购房享2万惠10万。 | ||
2017-05-04 | 3700.0元/m² | 在售面积37-118平，主推E3号楼产品，购房享2万惠7万，折后均价3700-3800元/平 | ||
2017-03-23 | 4600.0元/m² | 在售面积50平,购房2万抵7万优惠。 | ||
2017-02-27 | 4600.0元/m² | 在售面积50平,购房2万抵7万优惠。 | ||
2017-01-10 | 3700.0元/m² | ，在售面积37-118平。主推E3号楼产品，购房2万抵7万优惠，折后均价3700-3800元/平 | ||
2016-11-01 | 4600.0元/m² | 在售4#,48-110平房源，均价4600元/平，2万抵10万。 | ||
2016-11-01 | 3700.0元/m² | 在售面积37-118平。主推E3号楼产品，购房享2万抵7万优惠，折后均价3700-3800元/平 | ||
2016-10-11 | 4600.0元/m² | 在售4#,48-110平房源，均价4600元/平，2万抵10万。 | ||
2016-09-23 | 4600.0元/m² | 在售4#,480110平房源，均价4600元/平，2万抵10万。 | ||
2016-09-08 | 4600.0元/m² | 在售4#,480110平房源，均价4600元/平，2万抵10万。 | ||
2016-08-18 | 6200.0元/m² | 封盘中 | ||
2016-07-21 | 6200.0元/m² | 封盘中 | ||
2016-06-27 | 6200.0元/m² | 封盘中 | ||
2016-05-16 | 6200.0元/m² | 封盘中 | ||
2016-03-30 | 6200.0元/m² | 封盘中 | ||
2016-02-26 | 6200.0元/m² | 封盘中 | ||
2016-01-22 | 6200.0元/m² | 封盘中 | ||
2016-01-05 | 6200.0元/m² | |||
2015-01-26 | 6200.0元/m² | |||
2014-12-25 | 6200.0元/m² | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
2014-12-10 | 6200.0元/m² | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
2014-11-18 | 6200.0元/m² | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
2014-11-05 | 6200.0元/m² | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
2014-10-15 | 6200.0元/m² | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
2014-10-11 | 6200.0元/m² | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
2014-09-16 | 6200.0元/m² | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
2014-09-11 | 6200.0元/m² | 开盘时间待定，首开3号楼，面积区间37-90平，首批交房2015年下半年。 | ||
2014-07-17 | 6200.0元/m² | |||
2014-07-10 | 5900.0元/m² | 均价5900元/平 | ||
2014-06-27 | 6200.0元/m² | |||
2014-06-09 | 6200.0元/m² | |||
2014-05-14 | 6200.0元/m² | 均价6200元/平 | ||
2014-02-14 | 5500.0元/m² | 均价6200元/平。仅剩一套特价房，均价5500元/平，全款每平优惠200元。预计2013年12月末开盘，首开3号楼，面积区间48-108平，首批交房日记2014年下半年。
（渤海大道十一期间已动工） | ||
2013-12-11 | 6200.0元/m² | 均价6200元/平，先认筹中，认筹优惠400元/平（截止至2012年12月15日）。预计2013年12月末开盘，首开3号楼，面积区间48-108平，首批交房日记2014年下半年。
（渤海大道十一期间已动工） | ||
2013-10-21 | 6200.0元/m² | 均价6200元/平，先认筹中，认筹优惠400元/平。预计2013年10月31日开盘，在售面积区间37-110平，首批交房日记2014年下半年。
（渤海大道十一期间已动工） | ||
2013-10-18 | 6200.0元/m² | 均价6200元/平，先认筹中，认筹优惠400元/平。预计2013年10月31日开盘，在售面积区间37-110平，首批交房日记2014年下半年。
（渤海大道十一期间已动工） | ||
2013-10-14 | 6200.0元/m² | 均价6200元/平，先认筹中，认筹优惠400元/平。预计2013年10月31日开盘，在售面积区间37-110平，首批交房日记2014年下半年。
（渤海大道十一期间已动工） | ||
2013-08-08 | 6200.0元/m² | 均价6200元/平，先认筹中，认筹优惠400元/平，8月末开盘1#部分户型和3#全部户型，在售面积区间37-110平，首批交房日记2014年下半年。 | ||
2012-11-13 | 5600.0元/m² | 中交·金海湾由4栋29层高层住宅，分别为E1#、E2#、 E3#、E4#楼；2栋2层公建；1所5层幼儿园构成。户型面积为37-111平，预计2012年年底开盘，敬请期待。首推37-83平房源。均价5600元/平。 | ||
2012-08-15 | 5880.0元/m² | 中交·金海湾由4栋29层高层住宅，分别为E1#、E2#、 E3#、E4#楼；2栋2层公建；1所5层幼儿园构成。户型面积为37-111平，预计2012年年底开盘，敬请期待，项目已建至18层，首推2#，3#二单元37-94平房源。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交出行——从大连火车站出发：乘坐快轨九里线，经10站，在东山路站下车，坐金州108路加车，经4站，在区一院站下车，转乘金州104路，经10站，在地质队站下车，向车行方向步行360米至中交·金海湾。
自驾出行——从大连火车站出发：经鞍山路上东北路，沿东北路向北行驶约10.9公里，经华北路进入收费路段，G11鹤大高速和G15沈海高速，出高速后，沿国防路向北，行驶约2.9公里至滨海公路，沿滨海公路行驶约0.9公里项目在车行方向的左手边。
交通方式：
公交： 金州104、金州505。大连火车站乘坐快轨九里线，在东山路站下车，坐金州108路加车，在区一院站下车，转乘金州104路，在庙下站下车，向车行方向步行360米至中交·逅海。
规划信息
占地面积：
23800平方米
建筑面积：
110000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
39.55%
停车位：
239个
楼栋总数：
7
总户数：
1410
物业公司：
中交物业
物业费：
2.00元/平方米.月
物业费描述：
2元/㎡·月
周边配套：
生活配套：从本项目经国防路，转和平路，车行仅需5分钟即可到达金州主城区的核心商业区新玛特生活圈；也可乘坐104路公交车，约需12分钟到达，在本项目社区西入口前有站点且已通车。一站式购物商街：新玛特购物广场、安盛购物广场、联营商场、国美电器、苏宁电器休闲娱乐有华臣影院、韦德伍斯健身、汤姆熊电玩——新玛特6楼。从项目抵达五一路商圈同样仅需5分钟，这里有提供休闲购物空间的福佳新天地购物广场、沃尔玛超市、大商超市；有提供娱乐健身的阿尔滨游泳馆; 这里是可为您呈现体育赛事、演唱会的金州体育场；由五一路向东是金州火车站和金州客运中心。社区内配套有商业公建，这部分商业将完全服务于小区业主，计划设有超市、诊所药房、干洗店等业态，使业主足不出社区即可满足日常生活需要；专属幼儿园，后期将引进大连知名的幼儿园进驻，这不仅方便了您接送孩子，同时，您也为宝宝找到了一个最好的成长环境。
教育配套：中交金海湾项目自建有2000平米社区幼儿园，区域内还有龙王庙小学，爱民小学、101、106、108、109、112中学 、以及重点高中16中等，教育配套资源完备，具备一站式教育服务条件
学校：
小学：庄河市龙王庙小学
内部配套：
社区配套： 小区内部有2187平米社区幼儿园、自身拥有1850平米综合社区商业
建材设备：
清水房建筑风格：现代简约
建筑结构：框架剪力墙结构
建筑层高：3m
外立面（外墙）：防水涂料
外墙内墙：水泥砂浆
墙面保温：B1级
防火苯板窗：品牌断桥铝
保温窗入户门：钢制三防门
厨房：细石混凝土地面
卫生间：设防水
给水系统：市政管网
供气系统：市政网
配电系统：市政电网配电
有线电视：大连天途
网络系统： 宽带接入
通讯系统：电话入户
市政供水
采用大市政集中供暖，户内采用地热供暖，单户计量方式
供暖方式：
民水民电，集中供暖
楼盘简介
楼盘介绍：中国城乡·逅海位于龙王庙西侧，4座瞰海高层，3层以上基本可观海。
本项目全称中国城乡逅海，中国城乡是中国交建集团全资子公司，聚焦各级政府提升产业发展和环境承载力的迫切需求，潜心打造的城乡融合发展领域的领军企业和产业发展平台。以打造具有全球竞争力的世界一流的“城乡融合发展商”和“城乡运营服务商”为发展目标，肩负“美丽城乡、美好生活”的企业理念。旗下拥有东北院、西南院、煤热院三家高级大型设计院，中交能源、碧水源、北林院等等企业为代表的五大领域专业子集团。
区域介绍：金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州排名前列开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
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