投资客涌入商业地产 大连商铺“来势汹汹” 房产新政对个人第二套住宅的首付提高至50%、贷款利率也上调至基准利率的1.1倍等措施,严重缩减了投资客在住宅地产的投资利润,投资住宅时首付以及利率已经等同于购买商铺,加上商铺的高回报率等因素,使得大批投资客开始转战商业地产。目前大连的房地产市场上已经出现了诸多投资类型的商铺项目,如中益国际家居广场 (论坛 新闻 视频),美凯大道商街,大连地一大道爱尚首尔 (论坛 新闻)等,一些开发商也适时推出了楼盘项目内的公建,大有抢占商业地产的势头。全国市场的标杆房企,如万科、万达、绿地等也开始大举进军商业市场,拓展企业利润渠道。 新政刺激 投资客涌入商业地