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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 金州福佳新天地广场 | 建成年代： | 2014年09月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 复合地产 , 教育地产 , 名企盘 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 塔楼 , 高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连金新房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 福佳集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 辽宁省大连市金州区光中街道金州福佳新天地大连金州晶海广场(装修中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2015年03月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年04月30日 |
| 售楼地址： | 辽宁省大连金州 五一路与北山路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-166571 |
预售许可证：
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| 大金房预（销）许字第2011045号 | 2011-07-10 | 北山路1418号（A-1号楼）,北山路1420号（A-2号楼）,北山路1422号（A-3号楼）,北山路1424号（A-4号楼）,北山路1406号（A-11号楼）,北山路1394号（A-14号楼） |
| 91210213787300604U | 2006-04-13 | 北山路1390号（A-12号楼） |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-02-18 | 8800元/㎡ | |||
| 2023-01-13 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-12-18 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-11-20 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-10-25 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-10-24 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-09-26 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-08-21 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-07-26 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-06-28 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-05-27 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-04-25 | 8800元/㎡ | |||
| 2022-03-18 | 8700元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 8800元/㎡ | 8800元/平(单价) | ||
| 2019-08-08 | 8500元/㎡ | 项目在售高层均价8500元/平，在售面积49-143平，购房优惠：48平、50平2万抵3万，65平2万抵4万，80平、87平2万抵5万，132平以上3万抵10万。 | ||
| 2018-12-24 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平，购房优惠：48平、50平2万抵3万，65平2万抵4万，80平、87平2万抵5万，132平以上3万抵10万 | ||
| 2018-11-28 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平，购房优惠：48平、50平2万抵3万，65平2万抵4万，80平、87平2万抵5万，132平以上3万抵10万 | ||
| 2018-11-13 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平，购房优惠：48平、50平2万抵3万，65平2万抵4万，80平、87平2万抵5万，132平以上3万抵10万 | ||
| 2018-10-26 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平，购房优惠：48平、50平2万抵3万，65平2万抵4万，80平、87平2万抵5万，132平以上3万抵10万 | ||
| 2018-09-27 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平，购房优惠：48平、50平2万抵3万，65平2万抵4万，80平、87平2万抵5万，132平以上3万抵10万 | ||
| 2017-09-01 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平，购房优惠：48平、50平2万抵3万，65平2万抵4万，80平、87平2万抵5万，132平以上3万抵10万 | ||
| 2017-08-04 | 7800元/㎡ | 项目均价7800元/平，购房优惠：48平、50平2万抵3万，65平2万抵4万，80平、87平2万抵5万，132平以上3万抵10万 | ||
| 2017-06-20 | 7800元/㎡ | 在售49平-143平,均价7800元/平，48平、50平2万抵3万，65平2万抵4万，80平、87平2万抵5万，132平以上3万抵10万。特价房：6600元/平起价。 | ||
| 2017-06-13 | 7800元/㎡ | 在售49平-143平,均价7800元/平，48平、50平2万抵3万，65平2万抵4万，80平、87平2万抵5万，132平以上3万抵10万。特价房：6600元/平起价。 | ||
| 2017-05-26 | 7700元/㎡ | 目前为现房；在售户型面积47-82m²，均价7700元/m² | ||
| 2017-04-24 | 7800元/㎡ | 在售49平-143平，优惠：48平、50平2万抵3万，65平2万抵4万，80平、87平2万抵5万，132平以上3万抵10万。特价房：6500元/平起价。 | ||
| 2017-04-13 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，小户型2万抵2万，80以上2.5万抵6万，140平和130平房源3万抵10万。 | ||
| 2017-03-13 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，小户型2万抵2万，80以上2.5万抵6万，140平和130平房源3万抵10万。 | ||
| 2017-02-07 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，小户型2万抵2万，80以上2.5万抵6万，140平和130平房源3万抵10万。 | ||
| 2016-11-23 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，小户型2万抵2万，80以上2.5万抵6万，140平和130平房源3万抵10万。 | ||
| 2016-10-18 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，小户型2万抵2万，80以上2.5万抵6万，140平和130平房源3万抵10万。 | ||
| 2016-09-18 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，小户型2万抵2万，80以上2.5万抵6万，140平和130平房源3万抵10万。 | ||
| 2016-08-17 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，小户型2万抵2万，80以上2.5万抵6万，140平和130平房源3万抵10万。 | ||
| 2016-06-13 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，小户型2万抵2万，80以上2.5万抵6万，140平和130平房源3万抵10万。 | ||
| 2016-05-10 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，小户型2万抵2万，80以上2.5万抵6万，140平和130平房源3万抵10万。 | ||
| 2016-03-22 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，小户型2万抵2万，80以上2.5万抵6万，140平和130平房源3万抵10万。 | ||
| 2016-02-16 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，小户型2万抵2万，80以上2.5万抵6万，140平和130平房源3万抵10万。 | ||
| 2016-01-11 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，小户型2万抵2万，80以上2.5万抵6万，140平和130平房源3万抵10万。 | ||
| 2015-11-26 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，小户型2万抵2万，80以上2.5万抵6万，140平和130平房源3万抵10万。 | ||
| 2015-10-26 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，享案场优惠。 | ||
| 2015-10-15 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，享案场优惠。 | ||
| 2015-09-11 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，享案场优惠。 | ||
| 2015-08-26 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，享案场优惠。 | ||
| 2015-08-11 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，享案场优惠。 | ||
| 2015-07-18 | 7700元/㎡ | 在售48-143平 | ||
| 2015-07-02 | 7700元/㎡ | 在售48-143平。 | ||
| 2015-06-18 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，全款优惠200元/平，贷款优惠100元/平，总房款优惠2万元。 | ||
| 2015-06-04 | 7700元/㎡ | 在售48-143平，全款优惠200元/平，贷款优惠100元/平，总房款优惠2万元。 | ||
| 2015-05-20 | 7500元/㎡ | 在售49-143平，全款优惠200元/平，贷款优惠100元/平，总房款优惠2万元。 | ||
| 2015-04-27 | 7500元/㎡ | 在售49-143平，全款优惠200元/平，贷款优惠100元/平，总房款优惠2万元。 | ||
| 2015-04-08 | 7500元/㎡ | 在售49-143平，全款优惠200元/平，贷款优惠100元/平。 | ||
| 2015-03-25 | 7500元/㎡ | 在售49-143平，全款优惠200元/平，贷款优惠100元/平。 | ||
| 2015-02-28 | 7500元/㎡ | 49-143平现房销售，特价房6300元/平，50平房源。 | ||
| 2015-02-28 | 7500元/㎡ | 49-143平现房销售，特价房6300元/平，50平房源。 | ||
| 2015-01-27 | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | 49-143平现房销售，7500元/平米。特价房6300元/平，50平房源 | |
| 2014-12-31 | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | 49-143平现房销售，7500元/平米。特价房6300元/平，50平房源。 | |
| 2014-11-26 | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | 49-143平现房销售，7500元/平米。特价房6300元/平，50平房源。 | |
| 2014-10-27 | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | 49-143平现房销售，7500元/平米。特价房6300元/平，50平房源。 | |
| 2014-10-15 | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | 49-143平现房销售，7500元/平米。特价房6300元/平，50平房源。 | |
| 2014-10-10 | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | 49-143平现房销售，7500元/平米。特价房6300元/平，50平房源。享受案场购房优惠。 | |
| 2014-09-23 | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | 在售面积区间为49-140平，以50平和65平小户型为主。享受案场购房优惠。 | |
| 2014-09-11 | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | 在售面积区间为49-140平，以大户型为主。即将开始团购优惠。 | |
| 2014-08-29 | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | 起价6300元/平，均价7500元/平，面积区间为49-140平，是以大户型为主的项目,最高优惠1000元/平。 | |
| 2014-08-14 | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | 起价6300元/平，均价7500元/平，面积区间为49-140平，是以大户型为主的项目,最高优惠1000元/平。 | |
| 2014-07-09 | 6200元/㎡ | |||
| 2013-12-31 | 9600元/㎡ | |||
| 2013-11-29 | 9300元/㎡ | 8660元/㎡ | 在售面积49-143平，8660元/平起，购房享受优惠1000元/平。 | |
| 2013-11-07 | 9300元/㎡ | 8660元/㎡ | 在售面积49-143平，8660元/平起，购房享受优惠1000元/平。 | |
| 2013-10-11 | 9600元/㎡ | 8660元/㎡ | 高层户型面积48-140平。 | |
| 2013-10-11 | 8660元/㎡ | 8660元/平起，1#、2#、11#、14#在售，面积49-143平，房交会期间清水房优惠1000元/平，平日贷款优惠200元/平，全款优惠300元/平。 | ||
| 2013-06-09 | 9600元/㎡ | 8660元/㎡ | 高层户型面积48-140平。 | |
| 2013-06-05 | 9600元/㎡ | 8160元/㎡ | 高层户型面积48-140平，现全款优惠300元/平，贷款优惠200元/平 | |
| 2013-04-11 | 9600元/㎡ | 8160元/㎡ | 高层户型面积48-140平，现全款优惠300元/平，贷款优惠200元/平 | |
| 2013-03-21 | 8800元/㎡ | 8160元/㎡ | ||
| 2012-10-29 | 9600元/㎡ | 8660元/㎡ | 金州福佳·新天地购物广场现房2#、3#、11#楼在售，户型面积为49-143平，起价8660元/平，均价9600元/平。60-300平公建旺铺，火热招租！ | |
| 2012-08-10 | 9590元/㎡ | 8800元/㎡ | 金州福佳·新天地购物广场2#、3#、11#楼在售，户型面积为49-143平，起价8600元/平，均价9500元/平，31-32层小高层。60-300平公建旺铺，火热招租！金州房展会期间购房9.8折 | |
| 2012-04-27 | 9500元/㎡ | 8800元/㎡ | 金州福佳·新天地购物广场2#、3#、11#楼在售，户型面积为49-140平，均价9500元/平，60-300平公建旺铺，火热招租！ | |
| 2011-12-21 | 9200元/㎡ | 8800元/㎡ | ||
| 2011-11-16 | 8800元/㎡ | |||
| 2011-07-13 | 8500元/㎡ | |||
| 2011-05-13 | 8400元/㎡ | |||
| 2011-03-29 | 8300元/㎡ | 8000元/㎡ | 7350元/㎡ | |
| 2011-03-28 | 7350元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 107路支线、金州107路、金州107路支线在金州四院公交站下车；金州701内环路、金州701外环路在胜利西小区公交站下车；金州106路、金州111路在同济路公交站下车。 |
| 交通方式： | 从金州火车站出发，向北行驶进入五一路，沿着五一路想西行驶到北山路，继续西行约100米，即可看到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 60000平方米 | 建筑面积： | 300000平方米 |
| 容积率： | 5.7 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 地上车位数187 ； 地下车位数1045 | 楼栋总数： | 14 |
| 总户数： | 2700 | 物业公司： | 大连福佳物业服务有限公司 |
| 物业费： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.8元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 周边配套：大商新玛特、安盛、光明市场、口腔医院、农行、建行、工行、金鼎酒店 生活配套：大商新玛特、安盛、光明市场、金鼎酒店 医疗配套：口腔医院、南山医院 教育配套：南山小学、五一路小学、广播电视大学等学 | ||
| 学校： | 金州拥政街道红塔小学 |
||
| 内部配套： | 大型百货、超市和大型影院南北两大主题生活板块，中外特色美食街、创意文化生活街、国际名品时尚街、时尚休闲服饰街、潮流运动休闲街、高档休闲娱乐街六大步行商街。 | ||
| 建材设备： | 通讯：宽带入户 供水：市政供水 供暖：市政供暖 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
金州福佳·新天地购物广场地处金州中轴传统商业中心区，紧邻主动脉五一路，连接北山路、学府路、同济路；距开发区金马路仅8公里，驱车仅需3分钟，距大连市内约26公里，驱车仅需10分钟左右。 金州福佳·新天地购物广场占地6万平方米，总建筑面积35万余平方米，其中商业面积15万平方米，住宅面积20万平方米，是集商业、公建、住宅、大型停车场等于一体的功能完备、设施齐全的大型国际生活城。 住宅部分，金州福佳•新天地购物广场住宅总建筑面积20余万平方米，规划为14栋住宅，楼下即为约15万平方米的大型商业中心，生活十分便利，墙体材料采用轻型混凝土空心砌块砌筑，大大增加了墙体的隔音和保温的功能。 其中A1至A10栋为10栋点式高层，以中小户型为主，A11-A14栋为4栋板式高层，以大户型为主，全部采用框架剪力墙结构设计，空间开阔，可大大增加得房率。 住宅部分共计2600余户，户型面积从50-140平方米，一室二厅、两室二厅、三室两厅等经典户型，人性化设计，合理布局，均为暖气供热，中空玻璃，阳台分为封闭阳台和半封闭阳台两种样式，可满足业主多样化的需求。 商业部分，规划建筑面积约15万平方米，分为大型百货、超市和大型影院南北两大主题生活板块，中外特色美食街、创意文化生活街、国际名品时尚街、时尚休闲服饰街、潮流运动休闲街、高档休闲娱乐街六大步行商街。 五星级金逸影院目前已经签约，即将带来国际先进的视听享受。除此之外，购物中心还规划了3万平方米精品百货店、2万平方米大型连锁超市旗舰及家电超市、餐饮娱乐、运动休闲、健身会所等千余家时尚品牌店。万平公建商铺处于四面临街的优质位置，面积从80-300平方米不等，空间可自由分割，采用平层、复式，内外街互动，为您提供全方位的选择。金州福佳•新天地购物广场含有地上、地下车位4万平方米，可同时停靠1500辆机动车。繁华商业中心，解决停车后顾之忧。 金州•福佳新天地广场售楼处现已正式对外开放，诚邀品鉴！ 较新动态：首期将推出A5号楼，48-86平臻美房源，敬请期待。
