基本信息
楼盘名称: | 阳光书香苑 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 普通住宅 | 项目特色: | 暂无数据 |
建筑类型: | 小高层 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年 | 装修情况: | 简装修 |
开发商: | 大连旅顺阳光世纪房屋开发有限公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 经济开发区海辉街 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2006年05月27日 开盘提醒 | 交房时间: | 2007年12月31日 |
售楼地址: | 旅顺经济开发区滨港路世界和平公园对过 海辉街 | 售楼电话: | 4001560036-237605 |
大旅房预许字第20060007号 |
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2017-06-20 | 3650元/㎡ | |||
2007-07-03 | 4000元/㎡ | 3650元/㎡ | 3400元/㎡ | |
2007-05-31 | 3900元/㎡ | 3500元/㎡ | 3300元/㎡ | |
2007-05-03 | 3300元/㎡ |
交通信息
轨道交通: | 暂无数据 |
公交路线: | 大连火车站—世界和平公园、北岗桥—世界和平公园、旅顺汽车站—世界和平公园 |
交通方式: | 暂无数据 |
规划信息
占地面积: | 暂无数据 | 建筑面积: | 暂无数据 |
容积率: | 1.4 | 绿化率: | 35% |
停车位: | 暂无数据 | 楼栋总数: | 暂无数据 |
总户数: | 暂无数据 | 物业公司: | 大连旅顺阳光物业管理有限公司 |
物业费: | 0.6元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 暂无数据 | ||
周边配套: | 辽宁对外经贸学校,交大信息工程学院,交大软件学院,世界和平公园,老铁山风景区 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 暂无数据 | ||
建材设备: | 宽带:网络接口 供水:市政用水 供暖:市政供暖 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
项目西侧是世界和平公园、北临阳光家园、东接大连交通大学(原名铁道学院)信息工程学院、南对阳光家园三期阳光生态城。项目整体占地面积11.06万平,建筑面积16.47万平,由22栋多层及小高层组成,共分为A、B、C、D四个区。A、C两个区域楼体封顶即被各大学教职员工购买,目前在售的是B区和D区,为10栋小高层带电梯建筑。其中D2为9层,其余9栋均为11层,环东、北面的一、二层,南面D2的一层均为商业网点. 根据对本项目目标客户的锁定,对舒适、理想住宅户型的研究,根据多年来积累的开发经验,结合大连的气候特点,本项目仅设计六种经典实用的滨海休闲、度假、养生户型,面积区间为56平~147平。 小区的住宅规划设计为偏东18度,且主力户型均为南北通透,以保证较佳的采光通风效果; 东西四排楼呈错落分布,同时A、C区基本以多层为主,B、D区规划为小高层,在保证舒适、方便的前提下更保证较佳的景观视野; 项目楼体东、西侧端单元均有观景阳台,270度转角,西侧望海一览无余; 楼体偏东18度,这样北向有了适合的偏转角度,站在北阳台或通过北窗就可以很好的观海、眺景。 项目设计为自然、简约、现代的板式小高层住宅,与所在得天独厚的自然山海环境相得益彰,优质融合,赏心悦目,彰显档次。 现在本项目是按政府规定的标准23元/平收取,未来的采暖费可能会按流量收取,这样节能的建筑就会体现出优势,节省采暖费和空调费。 风格简约、立面简单的建筑能够更好保证房屋质量,避免出现各种问题。在此设计的基础上,还在外墙做了苯板外保温,进一步的隔寒、隔热、隔潮,以适合海岸的湿润的气候。 大部分户型做到了4米5大开间豪华客厅;3米6最适宜主卧开间;南向观景,北向观景、生活兼顾的南北双阳台;端单元设270度转角观景阳台;私家独立空调机位;一层将近20平的私家生态花园,进深为3米—5米,2、3个台阶踏步的高差。 电梯井墙面采用挤塑板消音。项目为9-11层,每个单元一梯两户(少量单元一梯三户),18-22户业主使用电梯的频率还是比较低的。而且电梯井又是在客厅和餐厅之间而非卧室,因此不会有影响。而且此格局形成空间自然划分,且不浪费客厅与餐厅之间的过道面积。