血拼大连楼市
基本信息
楼盘名称：
阳光书香苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
经济开发区海辉街
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2007年12月31日
开盘时间：
2006年05月27日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-237605
售楼地址：
旅顺经济开发区滨港路世界和平公园对过 海辉街
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
大旅房预许字第20060007号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 3650.0元/m² | |||
2007-07-03 | 4000.0元/m² | 3650.0元/m² | 3400.0元/m² | |
2007-05-31 | 3900.0元/m² | 3500.0元/m² | 3300.0元/m² | |
2007-05-03 | 3300.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
大连火车站—世界和平公园、北岗桥—世界和平公园、旅顺汽车站—世界和平公园
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
1.4
绿化率：
35%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
大连旅顺阳光物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
辽宁对外经贸学校，交大信息工程学院，交大软件学院，世界和平公园，老铁山风景区
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
宽带：网络接口
供水：市政用水
供暖：市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目西侧是世界和平公园、北临阳光家园、东接大连交通大学（原名铁道学院）信息工程学院、南对阳光家园三期阳光生态城。项目整体占地面积11.06万平，建筑面积16.47万平，由22栋多层及小高层组成，共分为A、B、C、D四个区。A、C两个区域楼体封顶即被各大学教职员工购买，目前在售的是B区和D区，为10栋小高层带电梯建筑。其中D2为9层，其余9栋均为11层，环东、北面的一、二层，南面D2的一层均为商业网点.
根据对本项目目标客户的锁定，对舒适、理想住宅户型的研究，根据多年来积累的开发经验，结合大连的气候特点，本项目仅设计六种经典实用的滨海休闲、度假、养生户型，面积区间为56平～147平。
小区的住宅规划设计为偏东18度，且主力户型均为南北通透，以保证较佳的采光通风效果；
东西四排楼呈错落分布，同时A、C区基本以多层为主，B、D区规划为小高层，在保证舒适、方便的前提下更保证较佳的景观视野；
项目楼体东、西侧端单元均有观景阳台，270度转角，西侧望海一览无余；
楼体偏东18度，这样北向有了适合的偏转角度，站在北阳台或通过北窗就可以很好的观海、眺景。
项目设计为自然、简约、现代的板式小高层住宅，与所在得天独厚的自然山海环境相得益彰，优质融合，赏心悦目，彰显档次。
现在本项目是按政府规定的标准23元/平收取，未来的采暖费可能会按流量收取，这样节能的建筑就会体现出优势，节省采暖费和空调费。
风格简约、立面简单的建筑能够更好保证房屋质量，避免出现各种问题。在此设计的基础上，还在外墙做了苯板外保温，进一步的隔寒、隔热、隔潮，以适合海岸的湿润的气候。
大部分户型做到了4米5大开间豪华客厅；3米6最适宜主卧开间；南向观景，北向观景、生活兼顾的南北双阳台；端单元设270度转角观景阳台；私家独立空调机位；一层将近20平的私家生态花园，进深为3米—5米，2、3个台阶踏步的高差。
电梯井墙面采用挤塑板消音。项目为9-11层，每个单元一梯两户（少量单元一梯三户），18-22户业主使用电梯的频率还是比较低的。而且电梯井又是在客厅和餐厅之间而非卧室，因此不会有影响。而且此格局形成空间自然划分，且不浪费客厅与餐厅之间的过道面积。
-暂无数据-
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