有实力够霸气 大连房价失控上涨1000元/平

2016年夏季房交会已经结束，现场的“盛况”让大连的开发商仿佛看到了“曙光”，而且最近网上也流传着一个房价的对联引发了很多人关注：

“上联：‘傻傻’地来，‘傻傻’地买，‘傻傻’地挣了几十万；

 下联：‘精明’地算，‘精明’地看，‘精明’的一年又白干；

 横批：相信就买不相信就接着看。”

这个段子一出，马上就有很多购房者关心到底2016房价会不会涨了？

大连房地产市场经过将近2年的合理调整后，已经进入到稳定的发展方向，从年初激烈的土拍市场就可以看出，大连房企和政府已经认为，楼市正在复苏。据相关机构统计，热点二线城市土地市场持续高温，出现了29个总价地王和69个楼面价地王。从最便民的利率上看，6月全国首套房平均房贷利率已经降至4.48%，是历史较低值。不难看出，国家是鼓励百姓买房的，利率的同比下降，无疑让房地产市场更加火热。

有实力够霸气，根据数据显示，一、二线城市整体的需求、购买力相对仍比较旺盛，优质项目从不担心去库存，此类楼盘的动作往往会先人一步，价格上调一直都是“回暖”的冲锋号，有实力的项目有自信，可以让购房者认可项目。

下面我为大家整理几个近期价格调整的楼盘，如果对项目感兴趣，可以致电销售中心详询。

【价格变化】：7500元/平--7800元/平 ↑

【一句话点评】:五分钟教育圈生态大盘，未来城市的发展提供有力保障。

【较新动态】:

「大连天地」悦龙居均价7800元/平，得房率约76%-78%。

「大连天地」悦龙居两室房源2.5万抵6万，三室房源3.5万抵8万。

交房时间：2016年6月悦龙居盛大交房 现房实景 即买即住

目前在售：悦龙居目前在售两室84㎡、大三室127㎡、墅质平层167㎡产品；

产品均价7800元/㎡，其中墅质楼王7000元/㎡起；

原山*宽景*平墅167㎡宽廷已震撼揭幕，超值奢想；

[项目优势]:多功能大社区、品牌房企开发建设、户型舒适度高功能区分合理、学区房。

【价格变化】:7200元/平--8000元/平 ↑

【一句话点评】:体育新城排名前列高性价洋房组团

【较新动态】:

中航华府项目高层起价7200元/平，均价7800元/平-8100元/平。 中航华府洋房起价8800元/平，均价9500元/平。

搜狐焦点大连站提供中航华府购房优惠：全款93折优，贷款94折，七天内首付还清享92折优惠。

中航华府项目位于甘井子中山路北体育新城西北路，项目距体育中心700米，小区内有约1.3万方自有商业。

[项目优势]:产品丰富选择面多、户型整体设计比较合理、清水交付，总房款低、体育新城旁较新的现房楼盘。

【价格变化】:7500元/平--7800元/平 ↑

【一句话点评】:居家式健康养老示范项目

【较新动态】:

枫阳万嘉首开1期房源。

枫阳万嘉项目实体楼已建设完毕，目前在做园区维护工程

6/8/10/12/18-24#，均为6层洋房，面积65-132平。

枫阳万嘉项目内配备颐和医院（社区医院）和颐养服务中心两大配套，另有两个自然山体公园直接植入小区内，景色独特。

[项目优势]:三面环山，面朝大海、优质自然风光、稀缺6层电梯洋房、宽阔的楼间距户户有阳光

【价格变化】：13500元/平--13800元/平 ↑

【一句话点评】:大连2016上半年甘区以西最热门楼盘

【较新动态】:

万科城市之光6月18日开盘，7月1日110平下跃样板间开。

万科城市之光购房享1万抵3万优惠。目前在售B区房源，在售小高层03#、12#楼，面积为93㎡，均价12000元/㎡。

万科城市之光在售洋房4-7#楼、10#、11#楼、14-16#楼，面积为110㎡，均价14000元/㎡，洋房跃层均价19000元/㎡。

万科城市之光价格包含精装修（2000元/平标准）

中小学：魅力小学、育文中学魅力校区

综合商场超市：万科生活广场（在建）、张前路乐购

幼儿园：园区公立幼儿园 小区内部配有便利店、洗衣房、社区医院等，设施完善。

[项目优势]:品牌开发商性价比高、全明户型每个户型都有两个飘窗的赠送、大连6月热门楼盘、周边有成熟的老社区，也有刚建成的的新街区，楼盘较多，生活配套较为完善，近甘井子万达广场。

【价格变化】：16000元/平--17000元/平 ↑

【一句话点评】:品牌开发商大连首秀，所有户型都是南北通透设计

【较新动态】:

首开铂郡2016年10月交付，均价17000元/平。

2016年7月8日加推129平三室户型。

首开铂郡贷款100元/平，全款300元/平。在售2、5、7、8#，119-196平在售。

绿化率54%；

首开铂郡卖点：地脚好、品牌开发商、户型佳，与地铁距离5分钟左右；

学区：东港小学；

热电站预计2016年搬走；

8#，32层2个单元，2T2户，119平 1/2#，2个单元，2T2户，149平 4/5/6/9#，1个单元，2T2户，162平 3/7#，1个单元，2T2户，196平 规划9栋楼，75-82%得房率 户型正南正北， 1/4/5/6#偏东 2/7/8/9#偏西。

首开铂郡整体规划有9栋高层住宅，两栋独立商业，1栋独立幼儿园，共计768户。面积区间119-196平。

[项目优势]:全国品牌开发商项目、优质户型动静分离南北通透、东港中学/东港排名前列小学、2016年准现房项目