是时候说说大连最值得关注的生活区了!

如半山之于香港，外滩之于上海，北龙湖之于郑州……每个城市都有它专属的贵胄之地，也就是我们常说的高品质生活区。这些城市的高品质生活区，往往聚集着城市较高端的物业、较高知的社会圈层，他们的生活方式、生活品味也由此成为人们十分向往甚至争相模仿的标杆。

【半山悦景一期园林实景图】

想买高品质住宅，哪些房子配得上你的预算？

一般来说，高品质住宅对地段极为敏感，必须精确到米，有时候只有一街之隔，房价可能相差数倍。综合国内外大城市的经验，我们总结出高品质住宅有这样几个共同特征：

排名前列，必须坚守中心城区不动摇

高品质住宅必须要有先进的城市资源作为支撑，才能保证基本流动性。如果买到“好山好水好寂寞”的远郊城区，你就别指望在二手市场卖出去。

【合成图】

第二，必须依附于独特的山水人文资源

与普通住宅看重地铁与商业配套不同，高品质住宅更看重独特的山水人文资源。在纽约，排名前列流的住宅不在华尔街，而在中央公园旁；在伦敦，排名前列流的住宅不在金融城，而在海德公园；在香港，排名前列流的住宅不在中环，而在太平山顶与浅水湾。

在大连，高品质住宅也都盘踞在依山靠海的显贵位置，围绕着中山区和星海片区来做文章，同时分化出纯海景和纯山居两大宜居派系。

【景山实景图】

第三，高品质住宅必须连成片

高品质住宅应该是连片出现的，往往不存在鹤立鸡群的现象，如果一个地段此前从未有过此类产品的基因，那么这个地方突然冒出一个高品质住宅，基本是不太靠谱的。

高品质住宅必须连片出现的原因有两个，一是保证圈层的一致性，高净值人群极为重视生活空间的私密性与尊贵感，圈层如果不一致，日常生活或多或少都会受到干扰。

另一个原因是，高尔夫球场、高档会所、私人飞机与游艇配套设施，需要规模效应才能撑起来，如果不是在成片的高品质住宅附近，这些高档配套是很难持续的。

【效果图】

面对蓬勃涌现的新富人群，大连亟需新的、能够运用现代设计理念、能够代表前沿精神气质的高品质住宅区。在此背景下，这几个区域的居住条件，它们全都符合前文说的“高品质住宅三原则”。

一是星海生活区

星海是旅游胜地，本来周围吃的、用的都挺贵，环境不错，还能看海，十多年前，随着星海湾星海国宝等一系列楼盘的出现，星海湾越来越被定义为财富聚集中心。各种海景高品质住宅云集于此，可谓流光溢彩，和所有世界著名高品质住宅一样，占据了有限的海岸线资源。

【星海湾壹号实景图】

二是东港生活区

东港板块以建设中的东港商务区为核心，涵盖中山广场以东、以北的城市黄金区域。该区域主要包括大连的CBD——人民路沿线，以及大连的东部岸线，改造中的东港商务区有“钻石港湾”之称，言外之意，这里的地段比黄金还珍贵，这里的未来光彩照人。

三是中山生活区

中山区作为百年滨城都市文化的发祥地，有着非凡的历史人文意义，相比海景住宅，老中山的高品质住宅自带“大隐隐于市”的高知格调，聚集着一座城里无数的高净值人群于此居住。高品质住区对于富人的意义，就相当于学区对普通人的意义，它其实也是一种“刚需”，甚至可以说是营商环境不可或缺的一部分。

【景山实景图】

老中山新美学筑作

中山区土地资源本已稀缺，更不必提集一城精华所在的中山之核——桃源景山片区，这里山脉起伏，配套繁华便利，生活氛围浓厚，向来是大连高品质住宅市场的一面旗帜，多少高知人士对此向往。根植于老中山，早已出现一个高品质生活圈层，其中的封面之作便是半山悦景。

【半山悦景一期营销中心实景图】

一个时代的珍藏，从产品细节的匠心、美学空间的气度到圈层生活的质感，无不秉承华润置地优居4.0的匠造标准，致力为高净值人士量身定制全方位的品质美学生活标杆。

【半山悦景一期洋房样板间实景图】

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【半山悦景一期园林实景图】

华润置地·半山悦景Ⅱ期

建筑面积约144-230㎡半山藏品大宅

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中山区 解放路 景山