城市在变,唯“心”不变 | 从五一广场看见大连城心价值

权力就像房产，位置是所有的一切，你离中心越近，你的财产就越值钱。

—— 美剧《纸牌屋》

在美剧《纸牌屋》中，弗兰克总统曾表明，“权力就像房地产，位置是所有的一切”，而多年稳居华人首富宝座的李嘉诚先生，也提出过著名的地段论，“决定房地产价值的因素，排名前列是地段，第二是地段，第三还是地段”。无论国内还是国外，城芯地段始终是人们追求的焦点，房子可以改造，但地段却是难以改变的硬性条件。

在大连“一湾两岸”、“西拓北进”发展规划下，尽管城市的边界在不断扩大，但在到达一定程度后，必然会向内收缩，“逆城市化”往往只是昙花一现，城芯才是永恒的价值高地。

而落址大连中心点上的五一广场，不仅仅大连的地理几何中心，更像是整个城市的定星盘，即使城市已经进入到不断发展外拓的时代，五一广场却始终傲立，始终闪耀着光芒。从西安路摩肩接踵的人潮，到中山公园的繁茂，你会发现，五一广场的城芯地位从来都是有升无降，在时光的雕琢下得以固化。

从商业变迁，看见五一广场的繁华跃升

在2000年之前，大连商业的中心在青泥洼，青泥洼是大连商业的起源地，而位于青泥洼核心位置的天津街则是大连排名前列个商业街，在2000年之后，随着大连城市发展进入快车道，西安路以“第二代商业中心”的地位强势崛起，罗斯福、锦辉、福佳等商城共同撑起了城芯的繁华，尽管经历了20余年的时光，依然肩负着引领沙河口乃至全市商业的重任。

曾经的天津街

现在的西安路商圈

大世界家居市场 

东北路小学

五一广场也在西安路商业的催化下，繁荣愈显，形成了独属的“小商圈”，这里有商品品牌层次较高档的大世界家居广场，有市重点的21中，有东北路小学，有医院、麦当劳、华联超市等多样的生活化设施。

从配套变化，看见五一广场的宜居属性

据上海研究院公布的数据显示，完善的交通路网、优越的生活环境、完备的生活配套对房价的影响高达83%，而这同样适用于人们对居所的选择，越是通达、便利，越是吸引人聚居于此。

早在21世纪伊始，五一广场便汇集了一大批具备专业技能、文化素养较高，且对生活拥有较高需求的城市居民，成为了大连最早的精英聚居区，百年之后，城市精英亦选择在此安放自己对中心生活的向往，以及对出行效率的期待。

大连地铁2号线

从西安路商圈单调的繁华，到香炉礁商圈、奥林匹克广场的“三足鼎立”；从公交到地铁1号、2号、3号线的“三轨并行”，虽然面积仅占城市的极小比例，但五一广场却实现了资源集中的较大化。

从五一广场，看见一座城市的气质

一座城市的气质，往往通过城芯就能一目了然，北京长安街的厚重，上海南京路的洋气，尽皆如是。而五一广场同样是大连的“城市名片”。这里邻近广电中心，能够听见城市最清晰的声音；这里邻近大连市政府，城市的意志在此体现的酣畅淋漓。

大连广电中心

可以说五一广场是大连最重要的“心脏”，不仅能透过完善的配套看见城市发展的程度，同时能更直接地触碰到城市发展脉络，这里承载大连辉煌的过去，也承接着全新的未来。

作为理想生活综合服务商，绿城将“进入一座城，读懂一座城”视为信仰，在深耕大连13载之后，绿城秉持中心择址观，以不改的初心，致敬大连城芯，携全新作品，焕新五一广场，迭代人居的高度！

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