大连房价仍在上涨 低价改善盘13080元

据较新数据报告显示：大连的开发商对利润率越发看重，市内多个热销项目已悄然上调产品售价，同时本月受成交价格结构影响严重（东部区域热销项目加推集中认购），导致8月份整体成交均价环比上涨1.8%至12953元/平，处于近两年各月度成交较高位；现如今成交均价已处于相对高位，在政策及楼市相对稳定的情况下，预计其整体价格将稳定波动。

成交面积主要集中在71-160平的刚需、刚改及少部分改善产品；而成交单价则集中在1.2万元/平以下，占比整体的52%，1.2-1.8万元/平的各价段产品成交比例较为平均，在8%左右；受东部区域项目加推集中认购影响，大连改善需求释放明显。

下面我就为大家整理发布5个目前推荐关注的改善型楼盘，希望我的整理能帮您置业。

保利天禧在售面积区间135-220平，不可看海均价16000元/平；可看海户型均价15500元/平。

海涵庄园联排别墅、独栋别墅在售，起价34000元/平，均价50000元/平，较高价90000元/平，别墅产品优惠35万抵95折。

二期（禧岸1903）高层起价13000元/平，洋房起价16000元/平。

保利天禧项目内部超大体量社区规划，住宅、酒店、写字间、商业、教育等一站式服务，尊享优质便利生活，坐拥东港首岸百万平米壮阔海居蓝图。

【我也想聊聊】保利天禧这个盘

大华锦绣华城叁号院62平小高层，均价14500元/平。

大华锦绣华叁号院121平-126平多层电梯洋房，17000-18000元/平。

大华锦绣华城目前在售是二期、三期，六期，七期，面积61-203平。

大华锦绣华城瞰景高层61-130平均价12500元/平。

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【我也想聊聊】大华锦绣华城这个盘

搜狐焦点红包8000元

远洋荣域一期1-7#全部在售， 二期A4区域清水房71-143平在售。 远洋荣域在售高层均价8800元/平-9400元/平，目前洋房均价14000元/平-15000元/平。

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远洋荣域首期由7栋33层超高层组成，总户数6000户 当期户数965户，物业费为2.8元/平米.月，小区内部规划2万平社区公园 、8万平商街、配套幼儿园等。

【我也想聊聊】远洋荣域这个盘

学苑广场九号别墅产品玖号苑，现认筹享50万抵100万。

学苑广场九号起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡， 3号楼应市加推。

学苑广场九号项目规划别墅、洋房、高层三种产品，在售1-4#楼，1-3#楼为高层，4#楼为多层。

学苑广场九号1#楼有129、115、95㎡户型，2#、3#楼有90㎡、115㎡、154㎡户型，4#楼有146㎡、160㎡户型。

学苑广场九号楼栋规划：由21栋楼组成。其中包括5层多层1栋，32层高层3栋，16栋独栋别墅，1栋双拼别墅。

学苑广场九号周边配套：中小学、小学：书香园小学或双语学校小学部

【我也想聊聊】学苑广场九号这个盘

青云天下两栋小高层在售（1号楼14层顶、2号楼12层顶），均价16000-17000元/平；

两栋洋房在售（3号楼9层顶、4号楼9层顶），均价20000-21000元/平。

青云天下由知名品牌亿达集团打造，物业费5.4元/平米.月。

  【我也想聊聊】学苑广场九号这个盘