你知道买房子选择一个好物业,到底有多重要吗?

在买房前，购房者要提前了解入驻小区，属于哪家的物业管理公司，为自己选择一个口碑好、信誉高的物业，不仅够省去入住后的许多烦恼，同时，好的物业也能带动房子本身的价值。因此，我们在买房时还应该注意物业的选择。下面就由小编来带大家看看如何选择物业吧！

一、什么是物业管理公司？

物业管理公司，简单的说，就是受业主委托管理小区的服务性企业。物业服务包括保洁、安保、小区绿化、水电费和房屋维修。

二、如何选择好物业？

1、看服务的性价比　

很多时候还是要信奉“一分钱一分货”这句话。物业服务遵循质价相符的原则，如果物业费定价过低，势必会在日常管理中降低标准，而且聘用的员工良莠不齐，很容易与业主发生冲突。　　

而一些物业公司相比之下规模大，收费高，但是经验更丰富，公司规章制度严格，更能给业主各方面的保障。所以大家在购房时，不要贪图低价物业费，以为自己“捡了大便宜”，实际上日后吃亏的还是自己。

2、看小区环境

一个干净整齐的小区环境，能让人过上健康舒适的生活。如有条件，可实地考察物业公司正在管理的楼盘，注意看一下绿化草坪是否整齐、路面是否有明显的垃圾、垃圾桶是否经常是处于满的状态等等。　　

3、看小区安保

最重要的就是保质量。在购房前，尽可能多了解小区出入口位置及数量，非小区居民和车辆进出是否登记，安保人员是否会定时巡查，毕竟小区安全是确保安心生活的基础。安保严格的小区，遭受盗窃的风险会大大下降。

如今，业主的维权意识相比以前增强了，如果对开发商选聘的物业公司不满意的话，是可以实现更换并业主自行选择物业公司的。

三、物业对业主的影响有哪些？

1、对房价的影响

好的物业能够让房子更保值，甚至升值。在同一片区，建筑风格、建筑年代、楼盘品质和楼盘户型产品都相近的小区，物业服务水平高的小区，其二手房的价格就比物业服务水平低的小区要高出不少。

2、对日常生活的影响

日常生活中，总会碰到水管破裂或者堵塞等各种情况，好的物业能够及时处理业主反馈的各种问题，方便业主的生活。

3、对生活品质的影响

小区的环境和设施的维护，以及小区的安保水平如何，直接关系到业主能否拥有一个舒适的环境，并关系到业主的生命、财产安全。

小编想说，买房时不光要注重房子所处的地段，交通，配套实施等问题。开发商的物业选择也很重要，物业的品质在小区中至关重要，直接影响到业主的居住质量。如果物业服务不好，日后出现问题时再换物业就是一件麻烦事了。

近年来，随着大连高新园区不断发展，各大企业相继入驻，高知人群聚集，随之而来的是房地产市场的需求变大，由于本身的素质较高，他们对于生活品质也有一定的要求，大品牌开发商和一流的物业成为他们买房的排名前列选择，而由于土地资源有限，想要在高新园区买到高品质的大开发商楼盘也成为了一种“奢求”，小编了解到，大连恒大在高新区将开盘一个新项目恒大云玺，位置就在跨海大桥延伸线旁边，位置、交通、配套在这个区域特别是稀缺，最重要的是小区的物业品质非常好，再加上恒大品牌加持，该项目还未开盘就已经火爆起来。

恒大云玺的物业是又金碧物业公司提供服务，该公司是恒大旗下的物业公司，全国一级资质，在管物业项目逾250个，总建面达10000万方，以特色的保安、特色的物业服务、特色的社区文化，鲜明的“三大特色”鹤立于全国物业管理行业。金碧物业始终贯彻“急业主所急，想业主所想”的质量方针，执行“过程与结果双满意”的工作宗旨，探索出了具有金碧特色的物业管理模式。他会为您的园林做较好的护理，为您生活的环境做最及时的清洁，而且金碧物业执行管家式服务，每栋楼都会有自己的管家，确保排名前列时间为业主解决问题，并且我们金碧物业有个“1530”服务，就是1分钟接电，5分钟出发，30分钟上门为您解决问题，做到最及时最贴心的服务。

恒大云玺小区内还为业主配套建设了会所，会所位于45号楼首层、46号楼负一层，分两个部分 共2453.16平米，会所包含棋牌室、茶艺室、西餐厅、儿童游乐区、泳池及配套区域、4点版书屋、琴房、美术室、舞蹈室、乒乓球室、台球室、健身大厅等，满足绝大部分业主日常会所功能所需。恒大云玺业主会所的约700平泳池，堪称区域之最。儿童戏水区，教练区，比赛竞技区，热身区一应俱全。恒大云玺业主会所还为商务人士打造了“茶艺室”、“雪茄室”、“红酒窖”等休闲空间。专为儿童打造的玩乐天地，还设置了琴房空间，让音乐的韵律，和孩子的欢笑留下美好的成长足迹。

11月1日-3日恒大云玺营销中心将举办龙虾狂欢节活动，具体活动内容如下：

小龙虾盛宴：麻辣小龙虾、蒜香小龙虾、五香小龙虾、口味小龙虾、十三香小龙虾、芝士小龙虾，各色龙虾免费吃

大龙虾：奶香炭烤大龙虾、芝士焗松茸加拿大龙虾由专业外籍大厨现场烹饪

龙虾手作DIY：龙虾玩偶现场制作

龙虾大赛：参与龙虾套圈＆钓龙虾游戏，前三名获得龙虾礼盒一份

龙虾礼盒抽奖：到访参与抽奖，则有机会获得龙虾礼盒一份

恒大云玺营销中心，诚邀您的光临。

VIP火热认筹中，建面约53-180平

高层意向金2万抵5万，洋房意向金5万抵10万

外展地址：大连高新区万达广场1号门恒大云玺外展展位

项目地址：大连高新区跨海大桥西段下桥处西行约1公里

项目电话：0411-84491111 / 0411-39653333