图:大连9月排名前列周最热门楼盘 50万抵100万

作为购房者和售楼处沟通的桥，售楼处的400来电是最能看出短时间内，哪个项目的关注度较高。

下图为，9月排名前列周（9月5日—9月11日）大连售楼处来电最多的楼盘top10对比图。

当前大连市场还是以刚需，刚改为主，改善需求正在逐步释放，而超卖型投资客基本消失，保值型及租凭型投资客还尚在，据较新数据表明大连本地，自住型购房者占到整体的90%以上。这与上图中的房源类型基本同步。

楼市分析：

大连连续多月无楼市新政推出，难免会让购房者不知所措，购房意向的不确定性，直营影响了开发商的房源释放及营销计划，大连已经进入9月份，确又是开发商应该发力的重要节点，购房者们应该抓住本次9月10月的节点，认真观察楼市，为即将到来的10月大连房交会做好准备。

下面我们就来看一下这些楼盘为何最受关注：

万科中南府2016年亮相大连。

万科中南府由3栋住宅、2栋公寓和1栋独立公建组成。

万科中南府项目8月施工中。

万科自拿下大连中山区中南路350号地块(万科中南府地址)以来，出奇的低调，很多人甚至不知道万科中南府已经开工建设了。这对于一向在楼市中高调的万科来说，实属罕见。

学苑广场九号别墅产品玖号苑，现认筹享50万抵100万。

学苑广场九号起价13080元/㎡ ，均价14580元/㎡， 3号楼应市加推。

学苑广场九号项目规划别墅、洋房、高层三种产品，在售1-4#楼，1-3#楼为高层，4#楼为多层。

学苑广场九号1#楼有129、115、95㎡户型，2#、3#楼有90㎡、115㎡、154㎡户型，4#楼有146㎡、160㎡户型。

学苑广场九号楼栋规划：由21栋楼组成。其中包括5层多层1栋，32层高层3栋，16栋独栋别墅，1栋双拼别墅。

中小学、小学：书香园小学或双语学校小学部

初中：双语学校初中部

大连地铁1号线学苑广场站共设有三个出入口，目前学苑广场站附近在售的楼盘只有学苑广场九号一款。拥有高层、多层、别墅产品。

大连四季上东正式改名为恒大四季上东，可电话咨询开盘时间。

恒大集团全盘收购大连四季上东，沉寂多月后，9月10日新售楼处开放

大连四季上东南面背靠大连东山，空气质量很高，尤其是炎炎夏日，密集的山体植被会有效的降低区域温度，是非常宜居的地方

保利天禧在售面积区间135-220平，不可看海均价16000元/平；可看海户型均价15500元/平。

保利天禧海涵庄园联排别墅、独栋别墅在售，起价34000元/平，均价50000元/平，较高价90000元/平，别墅产品优惠35万抵95折。

保利天禧二期（禧岸1903）高层起价13000元/平，洋房起价16000元/平。

保利天禧7-9号楼可看海，看海楼栋楼层差价300元/平；15-17号楼不可看海，非看海楼层差价200元/平。现在购100-140平房源优惠4万抵96折；购140平以上房源优惠5万抵96折。