打了谁的脸?说楼市能降的人去哪了?

你老家的楼市降温了? 有降价的欢迎给我留言！

都这么多年了，房地产的调控是一波又一波，从来都没停止过，但房价最多就是停滞不前，偶尔有几个城市会回落那么一丢丢。

甚至给很多人的印象是，“房地产怎么越调越长了呢?”

憋着楼市降价入手的人，顶着巨大的压力依然在坚守，但暴跌一直没有出现。

小编今天就斗胆分析一下

可能会涉及部分财经领域，还望有识之士批评指正。

小编微信号：371961620，欢迎撩闲！

我认为：

1、在通货膨胀的大环境下，购房或者是购买不动产是大家或者大多数人低于通货膨胀的一个手段而已。

2、卖地和税收是目前地方政府的主要收入，地方债务是个老话题了。

据2016年数据，之前几年，地方负债的增速超过中央，根据官方数据：地方债务从2012年的9.62万亿增加到了2015年末的16万亿。是的你没看错那个刺眼的单位！万亿！

怎么办？卖地！

3、楼市优质资源倾斜严重，一线城市拥有高质量人流，人多钱多，容易造成楼市火热的情况。一线城市地王频出，相对应的楼市价格水涨船高，有卖有买，市场运转“健康”，为何会降价销售，大不了卖得卖一点。

4、最近一年，三四线城市被热钱看重，纷纷发酵成“金融热”，这导致其投资价值圆圆超过它的实用价值。一线城市房价没降，三四线城市慢慢又开始热起来了。楼市怎么降价？

5、还是编辑的老习惯，想到哪写哪！

6、优质开发企业代表他的项目产品，质量过硬，被市场最优先接受，代价是大量的运营团队和运营成本，这钱谁出？

7、从未来大趋势说，中国人口往城市迁移的过程是注定的，我们现在就生活在这个过程中。城市面积势必会不断扩张，造成局面就是，拆和建！中国现在依然在高速发展，人口流动的情况会一直发生，有人的地方就需要住房，市场会降温？

8、丈母娘思维！中国传统有房才有家的思维根深蒂固！（不服来战）有几个男儿郎和思想独立的女性，能敌得过老母亲的两行眼泪。

9、房地产行业属于上游产业，但又受制于下游产业，钢筋水泥人力近几年的价格上浮，也确实催着开发商博取更多的利益，来维持经营。

10、根据小编的经验，开发商如果不是经营不下去了，根本不可能会主动降价销售。如果降价销售会出现2种情况，首先是老百姓买涨不买跌！其次就是会有更多的人去质疑降价的真是目的，会更加望而却步！

今天能想到的就这10条先，如果还想到，会在评论里补充。