金州涅槃住房销量涨幅30% 荣获大连销冠区域

五月末周大连市七区商品住宅供销两端均稳步上扬。整体来看，金州新区、甘井子区、旅顺口区三区域处于涨势，其中，金州新区最为明显。销售套数和销售面积的涨幅均在30%以上；金州新区、甘井子区两大刚需区域销售总量均占到全市七区的70%；中山区、西岗区、沙河口区、高新区四区成交量有所下降，但下滑幅度都不大，相对平稳。

金州新区本周销售面积4.88万㎡，占据36%市场份额，再夺销冠区域。近几周，金州新区和甘区轮流坐庄，很大程度是因为区域内个别项目集中成交所致。本周聚美东湾项目继续凭借价格优势取得梦幻效果，并以160套的成绩荣获大连七区销冠项目。

甘井子区本周销售面积4.63万㎡，以34%的市场成交份额屈居第二。区域内各项目成交百花齐放，本周以中航华府、青秀蓝湾及恒峰天泉小镇为代表，总销售量增长17%，成交理想的项目基本都是通过价格和渠道跑赢市场。

聚美东湾在售面积区间为40-110平。一期起价5500元/平，均价6500元/平。优惠1.5万抵3万。 二期（B1\\B3\\B4\\B5\\B6号楼），高层均价6500元/平，小高层均价6800元/平。

聚美东湾位于金州开发区淮河中路46号东城天下北门，乘坐轻轨3号线双D港下车即是。项目规划建设了一座1900平、硬件设施先进的公立幼儿园，为您的孩子提供优质的初级教育。

绿城玉兰花园一期1-8号楼。五层封顶，一梯两户。在售面积区间80-123平，起价7800元/平，均价8500元/平。优惠2万抵4万。 二期11#、14#、15#号楼，在售面积区间78-140平，起价7800元/平，优惠2万抵6万。常规优惠：贷款99折，全款98折。

绿城玉兰花园项目总占地面积7.9万平米，总建筑面积约20万平米，容积率为1.8。共规划有11栋多层、5栋小高层、10栋高层、社区商业、1栋五星级酒店及1栋酒店式公寓。其中住宅共1234户，住宅部分分为3个组团式社区。

圣地秋实在售1、2号楼82平、85平户型；4、5号楼42平、57平、59平、147平户型。起价5280元/平，均价6700元/平，优惠200元/平。

圣地秋实项目位于金州新区淮河西路与东北七街交汇处，近保税区轻轨站。40年产权，由1栋小高层和3栋高层构成。

裕联置地广场A号楼、B号楼在售，面积40-60平清水房，起价8900元/平，均价9500元/平。全款购房优惠2万抵4万。

裕联置地广场位于金州新区开发区金马路15号小区，人保大厦南侧。物业公司暂未确定，物业费3元/平方米*月以内。

知润山在售6#、11#、15#、26#楼，在售面积区间53-75平米，起价7000元/平，均价7200元/平。全款优惠100元/平，贷款优惠50元/平。

知润山项目周边生活配套齐全，拥有从幼儿园到大学的完整教育体系。三条公交线路通达青泥洼桥、安盛购物广场、铜牛岭方向。

知润山小区内设有约2000㎡幼儿园；位于东西两侧的3栋公建，包含有社区用房和物业用房，其余可销售公建基本会提供小型超市、理发店、餐饮等完善生活配套设施。