开发区反常降价超过23% 这5盘电话被打爆

其实在大连楼市“暴走”的年代，开发区的楼市也经历过猛烈的调整，但由于买房人群的稳定及需求量没有大的刺激，房价一直在一个较低的水平，小编认为，这就是购房者买房置业的就会，随着大连市中心规划的不断落地，优质地块不断被挖掘，总有一天，市中心的“人满为患”会拿到台面上，开发区最为离市区最近的一个大的人口板块，未来的发展不可限量。

目前开发区区域在售房源相对充足，导致开发商入市极为谨慎，区域内新项目入市较少，故可售量环比小幅回落至153.86万平；开发区区域成交集中在价格较低的个别畅销楼盘，消化量相对可观，8月数据显示，环比小幅回升11%至6.44万平；9月将有多个项目进行新品加推，因此预计9月区域消化量还将处于相对高位。

开发区区域整体成交均价受成交结构影响明显，由于主要成交量都集中在均价较低的几个项目之中，而高端产品成交占比有所下降，使得区域整体成交均价明显回落，从而8月成交均价环比下降23%，同比下降7.4%，至6920元/平。（数据来源：中原地产）

今天我将为大家整理的是大连甘井子区整个8月份，售楼处来电量较高的5个楼盘。在甘井子区房价低迷的时候，他们还能保持高关注度，究竟是有什么招数呢?

大连开发区万达广场项目在售为A2、A4、A6、A9、A10号楼；

开发区万达广场在售面积区间为23-120平，全款享94折，贷款享96折；

清水均价7500元/平，精装房源已经售罄，A7号楼预计2016年开盘。

开发区万达广场精装修标准1100-1200元/平。

开发区万达广场项目卖点：

双重点学区（红梅小学、开发区7中）

商圈楼盘

开发区的建筑综合体

适合投资

一方天鹅湖洋房52-150平户型均价5500元/平。洋房产品优惠2万抵87折。叠拼92-210平，别墅179-440平，别墅均价10000元/平。别墅产品优惠5万抵9折。

一方天鹅湖隶属大连保税区，位于大黑山北麓。项目规划拥有国内知名双语学校、五星酒店、滨湖商街，建筑面积约70万平米，包括别墅、洋房、高层，容积率1.0。

华润海中国在售4＃5＃楼119平、107平户型，均价7000元/平。1＃2＃楼（可看海）85平、91平、105平、115平户型，均价7200-7900元/平。

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恒基碧桂园金石滩洋房均价9000元/平，面积区间为45-75平四层精装梦洋房。

恒基碧桂园金石滩联排别墅均价13000元/平，面积区间：94-132平双层花园真别墅。

恒基碧桂园金石滩双拼别墅均价18000元/平，面积区间：211-218平。

恒基碧桂园金石滩洋房物业费为2.3元/月/平，别墅物业费为3.5元/月/平。 搜狐焦点大连站提供恒基碧桂园金石滩购房优惠：洋房5千抵5万，别墅1万抵10万电商优惠。 

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蔚蓝国际林景、花景层层缠绕，无线wife全面覆盖小区内部有880平内景苏式园林。