大连房地产销售主力区域“一路向北” 金普新区为啥总能“领跑”

据大连新峰地产5月连续两周的数据不难发现，除限购区域销售数据无明显变化，大连北侧区域如甘井子、金普新区的销售数据都呈现出较大的上涨态势。为何金普新区会在房地产市场拔得头筹？又为什么会有这么多购房者青睐于此呢？

大连限购 甘井子涨了 金普新区热了

自大连开始执行限购政策起，中山区、沙河口区、西岗区、高新园区四个区域成为了楼市限制区域，这也给“特立独行”的甘井子区提供了充足的涨价理由。不过，从实际情况来看，众多购房者并未将眼光仅仅停留在甘井子区，而是一路向北，直盯金普新区，这又是为什么呢？

其实出现上述情况，也不难理解。其一，随着人们对居住标准及个人需求的不断提升，虽然甘井子区域并未限购，但刚需购房者并不受限购因素的影响，他们在选择楼盘时，多数是根据自己的实际经济情况，加之对楼盘综合要素的理性评定。而笔者以为，正式因为限购政策的影响，甘井子区部分地理位置较为优越的项目价格上涨过快，而配套设施等硬件条件的缺失，吓退了很多想在华南等区域买房的刚需客群。其二，随着大连北部区域入驻的知名房企越来越多，更有金普新区这样一个国家示范区的政策红利。无疑，让很多年轻客群选择继续一路向北择居金普。值得一提的是，笔者走访了金普新区的部分楼盘，置业顾问在讲解时，都会以跨海大桥、海底隧道等交通配套为主要话术，更让购房者坚定了选择金普的信念。

没错！跟着知名房企住进金普新区

其实，早在两年前，不论是大连人还是“新大连人”，在购房这件事上的主导思想就已经有所变化。从以前的只卖自己熟悉的本土化开发商，到紧跟大牌房企的脚步。从最初以地脚为导向的购房需求，到开始关心物业、交通配套等等。时代在进步，需求在提升。大连购房者的思维也逐渐清晰起来。上面提到，金普新区逐渐火爆起来，其实并不是空缺来风。我们可以看到，融创、碧桂园、招商等诸多知名房企，纷纷择址于此。随着，大连金州湾国际机场、大连湾跨海大桥等超大配套设施的初具规模，金普新区必将成为政策红利、人文居住的优选之地。

笔者手记，如果您在周末之余，带着家人驱车来到美丽的金普新区，实地观赏一下这里，您就会发现，这里不仅有现代化的硬件设施，更有许多人文要素，值得您细细品味。