大连,想置业的应届毕业生真的留不下了吗?【毕业生置业攻略】

作为有深度，有内容的地产类媒体，最近接到很多毕业网友的留言，纷纷表示大连对应届毕业生置业的不友好！

当时小编就震惊了！神马？大连还不够友好？

你们把友好广场放在什么位置？

好吧，我也觉得这个梗有点尬，小编当时就甩过去了一条新闻：

“2019年6月12日，大连市发布了较新的《大连市人才住房保障实施细则》，2020仍然沿用！该细则针对高校毕业生住房补贴问题进行了详细说明。

新就业或自主创业的高校毕业生住房保障采取发放租房补贴或购房补贴方式：

1.租房补贴按照博士2500元/月、硕士1500元/月、本科1000元/月的标准分季度发放，保障期为3年。

2.购房补贴针对购买首套商品住房的上述人员，标准为博士10万元、硕士6万元、本科生4万元，按照40%、30%、30%的比例分3年发放。”

也就是说不论租房还是买房，政府都给予相应的补贴，并且据小编了解，很多人是真的领到了这个补贴！作为一个有职业操守的地产编辑，小编又找到高新园区的政府公示文件进行佐证：

原本小编觉得，认为大连对应届毕业生置业不友好的网友，看到这些以后，可以啪啪打脸，没想到他们居然再次用热烈的嘲讽回复了小编，大家一起看一下：

1.动辄2万+均价，90平+面积，一套住宅180万起，首付就50多万

2.没有公积金，只能商贷，主城区还限购

3.不限购区域太偏远，要么体育新城、要么旅顺小窑湾，时间都花在上班路上了

4.交了首付没钱装修，哪怕带简装也行啊，买个床就能住，慢慢装修呗

5.留在这个城市，自己排名前列套房子，总想买个新房而不是二手房

这届毕业生网友不太好带啊，小编一脸尴尬，最主要的是，人家说的句句在理！！！

我居然没有办法反驳...

从这几个维度来看，大连目前的楼市确实对应届毕业生不太友好，家里有矿的同学可以先坐下，彩票中了500万的同学也可以先坐下，咱们讨论的是大多数普通家庭，想要留在大连工作、置业的同学【哭脸】

但是，作为一个有职业操守的地产编辑，我不允许这样的事情发生，于是首先进行需求梳理：

1.房价必须控制在2万以内

2.户型必须控制70平以内

3.不能限购，能用公积金贷款

4.产权70年（小编这里不讨论公寓产品，不提LOFT）

5.较好带精装修

6.主城区新房

梳理后小编哭了，你们看到地图上的点点就是小编的泪痕...我太南了

但是，作为一个有职业操守的地产编辑（主要不想被打脸），我默默擦干眼泪，继续翻看地图，终于，被我找到一个大开发商的新盘！！！

一、它是大开

它的集团是以对外经济、技术合作业务为主的综合性大型国有企业集团，由大连市人民政府国有资产监督管理委员会直接监管，同时地产开发经验也十分的丰富，在大连有多个知名项目被大家所熟知。

二、它不限购

看过来，划重点，70年产权不限购！就这一点，够用不！！！

三、房价感人，不到2万

小编看了下，周边二手房的房价在1.6-2.2万，而它虽然还没出价格，但是开发商打包票，开盘价肯定低于2万！！！

小编感觉自己一下子站起来了！！！

更感人的还在后边：

四、精装小户型

面积55-65平，精装小一室，交房直接入住，还要啥自行车啊！！！价格低、面积小，买了先过渡呗！至少可以在大连置业了，自己一个人住不香吗？30多万交个首付，慢慢还呗，再找个对象，小两口不温馨吗？过度个几年，结婚要小孩时候，换个改善的，这个小房一租，轻松过上房东生活啊！买个保温杯按月收房租多得劲！！！

你说这是体育新城、是小窑湾、是旅顺？太幼稚了，小编郑重告诉你们：

五、配套

20分钟生活圈：

【交通】项目周边拥有红凌路、西部大通道、跨海大桥等多条城市级主干道，门前即是36路、48、32路公交站,三条公交线路快速通达市区，满足基本出行，还有地铁商务快线，可直达地铁2号线马栏站，上班出行谁敢说不方便？

【商业】项目周边有金柳商场可满足日常生活基本需求，另有圣克拉农贸市场和大华商业街，10分钟车程到马栏商圈，15分钟车程即可到达高新万达、甘井子万达、西安路商圈，小编不禁发声呐喊：还有谁！！！

【教育】项目周边700米就可以到达阳光润城幼儿园，摩迪国际幼儿园，小学配套是红叶小学，中学配套是华才中学，小编自己被感动的哭了！！！

【医疗】开车11分钟可抵达大连市第7医院，12分钟可抵达大连市第五人民医院及大连渤海医院，20分钟内可抵达大连市中心医院，三家的大型医院还不够用吗？

【公园】大连西郊国家森林公园位于项目西侧，是紧依大连主城区、面积较大、植被状况至今保持最为完好的山林保护区，车行10min 即达西山湖公园。这项目，生态属性也给附带了！

至此，小编已经为这些想要留在大连工作、置业的同学们，选到了一个优质的项目！

它就是国合悦澜山！！！

项目占地面积6035.4m²，建筑面积24257m²，绿化率35%；

由1栋24层顶的高层20#和1栋9层顶的小高层18#、1栋11层顶小高层19#组成，共273套；

面积区间是55-112平的精装修产品。

其中20#小户型（55/65/69平，一室到两室）从产品特点出发，采用最为适合的简洁温馨的日式装修风格，日式风格也成为和风，追求的是一种休闲、随意的生活意境。

注重舒适性、实用性、独特性和自然性。日式家居环境能够营造出闲适写意、悠然自得的生活境界。

18#、19#（88/112平，两室到三室南北通透）为刚需、改善产品，整体采用现下流行的现代轻奢风格，追求“奢而不华”的效果，优雅而干净。轻奢风格强调功能实用性，实用性为目的，又强调舒适性高，体验高品质的现代生活，简约的设计特点，更符合现代年轻人简单舒适的生活方式。

1.房价在2万以内

2.户型在70平以内

3.不限购，能用公积金贷款

4.产权70年

5.精装修

6.主城区新房

国合悦澜山这样属性的房子，你，还犹豫什么？