【和山步云谷】包含住宅、商业等多种业态

和山·步云谷项目为中连集团、朗和集团、光伸集团强强联合，联手打造的金普新区首席50万方光合美学社区，得益于项目独特的地理位置，金州城区与开发区双城交汇位置，让可享双城配套，同时作为金普新区首席50万方光合美学社区，项目占地17.4万方，总建筑面积64.4万方，住宅面积约50万方，容积率2.75，规划包含住宅、商业和地下车位，由26栋高层、小高层组合而成。如此大体量的项目，近10年来金州城只有两个，一个是万科城，但万科城已经售罄，另一个就是和山步云谷项目。

楼盘特色

金普新区首席50万方光合美学社区、项目三大核心价值：好空气-大黑山南麓、三面环山、多公园环伺；好生活-地段优越、商业配套齐全、交通便利、优质教育、便捷医疗；好阳光-项目全明规划、美学通透建筑、坡地明朗景观、全明通透户型、阳台飘窗赠送、万科暖心物业。

设计风格：在建筑立面的打造上，我们选用了现代极简风格，并采用蓝水晶立面，这种做法在绿城的高端系产品中才会见到，比如绿城蘭园，我们将它引进，打造光影交织的建筑，让您的生活本身成为一种艺术。同时，星级入户宽堂、一梯两户布局、南向近50%的窗体采光面，以及南北通透的全明户型设计，也都是为能够让光更多的参与到生活中，为您带来更开阔的视野、更充沛的采光、更尊贵的体验，让每一刻的心情都如阳光般灿烂明媚。

园区景观：低密度、宽楼距，意味着我们让出更多土地给风景，设计师将自然意境与艺术元素相结合，打造更符合都市人审美的现代风格园林景观，将诗和远方呈现在您的脚下，让您在家中，即可感受四季时光的变化。并且，以“入山、庭园、彩林、龙溪、桃花谷、虹桥、石瀑、镜湖”八大景致串联，匠造恢弘的中央景观带，这种设计多见于豪宅住区，给人以强烈的归家仪式感，提升了项目整体的气质与档次。

项目卖点

1、金州主城区50万方大盘；

2、117中学（金州排名第二重点中学）

3、万科物业中国物业服务 百强企业TOP1

4、4公里可达沈海高速、6条城际公交线路、轨道3号线、交通四通八达，同时优享中心城区、古城区及开发区三大商圈

5、户型全部为南北通透、五明户型，日照和通风效果优质，并且，每户赠送景观飘窗，部分户型更可享受270°的环幕观景阳台，真正把采光做到了优质

产品介绍

高层设计2个户型，85平的两室两厅一卫，和96平三室两厅一卫。小高层设计3个户型，106平三室两厅一卫、116平三室两厅两卫、125平三室两厅两卫，户型全部为南北通透、五明户型，日照和通风效果优质，并且，每户赠送景观飘窗，部分户型更可享受270°的环幕观景阳台，真正把采光做到了优质。户型重视功能分区与生活动线设计，实现动静自由切换、全家互不相扰的美好生活，是金州乃至大连难得一见的优质产品。

楼栋分布

一梯两户

1/2/3/4号楼32层顶4个单元

5/6号楼16层顶2单元

7/8/9/10/11号楼18层顶2单元

来源：搜狐焦点大连站