五个标准教你挑选好户型 大连好户型9500元

好户型是我们每个人买房的时候都想要的。一般来讲，好的户型要满 足户型方正、南北通透、功能齐全、动静分离等因素。

好的房子布局要好，这样才不浪费空间；采光要好，光线充足白天不 用灯；分区要好，住进来辛福指数高。以下为大家总结的好户型选购 指南，希望可以帮您置业买到真正的好房子。

一、房间布局要合理

现在市面上的房子多为一居室、二居室、三居室、四居室等，房间越多，面积也就越大，那钱也就越多。选几局不要根据面积，也不要想到以后，就按家庭常住人口的数量考虑。一般来说，二居室和三居室是最合适大部分家庭的。

二、起居室与卧室分离

客厅、餐厅、厨房等都是人们在家活动最多的地方，称为动区。而卧室、书房等私密性较强的房间就是静区。选择动静区完全区分开的户型为好。正对客厅的门要尽可能的少，因为这样会让空间格外杂乱。

三、干湿分离

所谓房内的湿区是指，卫生间、厨房、阳台这三个长年潮湿的区域。要和客厅、卧室、餐厅这些地方分开，或者做到一定隔离，比如卫生间要靠近主卧，但不要正对餐厅和客厅，也不宜和厨房相连。卫生间和厨房要有窗户，采光充足，通风换气，都能让湿区尽快恢复干爽。

四、重视采光

房屋采光很重要，一个好的户型较好要有穿堂风，较好的朝向当然是朝南，朝北最次，朝东朝西都凑合。卧室、厨房、卫生间都可以按照这个采光效果进行类推。

坐北朝南的房从理论上来说顺应地球磁场，房子干爽通透，不受太阳直射和季风的影响，是标准的姿势。

五、全明户型，没有暗间

所谓全明户型，即房屋内所有功能房间如客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等都有用于采光通风的窗户。这样的户型采光通风效果好，特别是避免了暗卫生间带来的潮湿和难散味问题。

说了这么多，下面的4个户型是小编认为可以满足以上要求，希望我的推荐能真正的帮到你。

欧尚广场90平3室2厅1卫

【户型点评】双卧室嵌入式衣柜设计，更好的保证了卧室的方正，提高居住的舒适度，卧室方正更有利于家具的摆。

卧室的空间整齐，视野舒适度便有所提高，空间不压抑，会更好的增加休息的质量单独的餐厅设计也是增强了户型空间的使用性，虽然餐厅为暗厅设计，但独立的餐厅会避免很多用餐的不里因素。

首先，单独的餐厅不与其他功能使用区相干扰，用餐时不会妨碍其他功能区的使用，其次，不与厨房为一体的餐厅，可以避免在用餐过程中受到厨房油烟的干扰，增加了居住的舒适度卫生间明卫设计，较大化的保证了卫生间的通风效果。

卫生间的空气可以通过通风效果进行过滤，卫生间的病菌对户型的影响能降到最小化，最后就是节省成本，白天时不必点灯，还可以保证卫生间的明亮，洗浴过后卫生间也更容易晾干。

93平三室两厅一卫

【户型点评】主卧3.2米大开间设计，空间布局更加合理。

餐厨独立，相连紧密，减少油烟对休息区的影响，大面积厨房，空间 宽敞。

明卫设计，卫生间相对更加干爽，室内空气不潮湿

书房设计让读书工作不受干扰，也可以做成大衣帽间。

预留鞋柜位置，方便日后装修的整齐划一。

90平三室两厅一卫

【户型点评】主卧270度观景设计，采光及视野效果好，且户型为梯度设计，提升 卧室采光度，舒适度更好。

卫生间为明卫，户型为全明设计，卫生间通风性好，此户型无阳台设 计，在卫生间内晾晒衣服，不会增加潮湿感

有独立的储物空间设计，连接厨房，可储藏食物或其他用品，屋内的 摆放不会很凌乱。

青云天下105平2室2厅1卫

【户型点评】105平是舒适型户型，两房卧室每个房间尺寸都很大，南北通厅设计，采光及通风效果更好，居住舒适度高。

北向储物间紧连厨房，不必担心双开门冰箱放厨房空间不够大的问题。同时储物间没有阳光直射，储存食物、换季的衣物、长期不用的书籍都是不错的选择。

卫生间比较长，是干湿三分离状态，从北到南一次是洗手盆、马桶和淋浴间能允许两个或三个人同时使用，解决抢卫生间的。