甘井子区生态科技城——三寰•融创城

三寰•融创城

楼盘介绍

项目位于大连生态科技创新城区域中心，成为继美国硅谷、韩国大德之后的又一个高级高新技术产业新城。在规划上，大连未来城以尊重自然生态为基础理念，将布局大型商业中心、中央公园等公共服务设施，同时，城区内将建设城市公园、生态廊道、悬吊轻轨等系统。

区域介绍

甘井子区东北与金州区接壤，南与沙河口区为邻，西南与旅顺口区毗邻。东、南临黄海，北濒渤海。区境北部陆路地处大连市区的咽喉要道，形成网络。铁路、公路设在区境内的中国民航大连周水子国际机场，国内外航线四通八达。海岸有专业码头多处，海运发达。土地资源丰富。全区海岸线总长150公里，海水养殖规模3.9万台筏，滩涂养殖面积1200公顷。种植业经营规模7400公顷，其中粮田经营面积1733公顷，蔬菜经营面积1133公顷，果树经营面积4533公顷。全区有林面积2.13万公顷，森林覆被率45.8%。甘井子区盛产对虾、鲍鱼、扇贝、 海胆等海珍品；富士苹果、大樱桃、黄桃、特菜、蛋粉系列等名优产品。

基本信息

开发商： 融科智地房地产有限公司

投资商： 融科智地房地产有限公司

售楼处地址： 大连市甘井子区明珠路南北两侧、前黄路西侧

物业类型： 住宅

建筑形式： 小高层、高层

装修情况： 毛坯

产权年限： 70年

楼座信息： 由33栋小高层，4栋18层高层组成

供热方式： 暖气

规划面积： 600万平方

建筑面积： 196280平方米

规划户数： 总户数2200户

车位数： 1:0.8（A2-8#/14#前地上停车场，A2-18#地下停车场）

容积率： 1.4

绿化率： 35%

得房率： 83-86%

物业公司：排名前列太平融科物业管理（北京）有限公司大连分公司

物业费： 2.20元/平/月

配套信息

公交： 906路(牧川路)、兰花小区-未来城（明珠广场站）、未来城-兴工街（未来城站）

轨道交通：暂无

医院： 项目规划有区域级综合医院、社区诊所

银行： 大连银行

社区配套： 小区内部有安保系统 、超市、便利店

其他：项目规划有博物馆、星级酒店、会议中心、图书馆、会所、周末交换市场、三大商街、金龙寺国家森林公园、西郊国家森林公园、寿山温泉公园、牧城驿滨湖公园