围观大连学府圈——九中教育集团,重磅登场

大连楼市观察 2021-05-24 09:50:18
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为了给孩子营造一个良好的成长环境,古有孟母三迁,今有家长四处精挑学苑宅。好的教育环境,不仅可为孩子带来分数的提升,也会让孩子在高知的圈子里成长,拥有更加丰富、自信、阳光的人生。 (示意图) 大连学府第一梯队,九中位列前茅 放眼大连学府圈,知名学府同样成为家长们的竞逐之地。目前,大连学府尚未出现教育局

为了给孩子营造一个良好的成长环境,古有孟母三迁,今有家长四处精挑学苑宅。好的教育环境,不仅可为孩子带来分数的提升,也会让孩子在高知的圈子里成长,拥有更加丰富、自信、阳光的人生。

(示意图)

大连学府第一梯队,九中位列前茅

放眼大连学府圈,知名学府同样成为家长们的竞逐之地。目前,大连学府尚未出现教育局官方的排名,但综合“民间”各方观点,大致可列出大连学府第一梯队。

(以上表格来自“大连楼事儿”,仅供参考)

由此可见,在城市核心板块中山区,九中拥有着不可撼动的地位。与第一梯队里的学府拥有相同特点的是,九中的学府住宅价格十分昂贵,一有新盘出现必被全城争抢;住宅面积越小单价越贵;同区域内,学府住宅基本是非学府住宅价格的3—5倍。

(示意图)

大连九中,凭借哪些实力冠领中山?

(1)历史悠久的老牌学府

大连九中始建于1951年,后经易地换建,迁入中山区自卫街24号,在市委、区政府“把九中建设成大连市最漂亮的初级中学”的指示下,2006年学校迁入位于昆明街199号的现代化新校舍。

(2)硬件设施堪称行业标杆

大连九中新校舍占地近一万平方米,近6500平方米的操场拥有人工草坪的足球场、塑胶排球场、篮球场、羽毛球场等,同时拥有报告厅、体育馆、多功能厅、总控室、演播室、电梯、监控系统等一流的设备设施,并在全市中小学中,首家使用等离子电视替代大屏幕投影进行教学。

(3)每年均保持超高升学率

大连九中每年的中考成绩都很出色,升学率也保持很高水平,各个重点高中每年给九中的指标名额也十分可观。根据公开数据显示,九中在2019年中考中,650分以上27人,600分以上175人,占比50.43%;2020年中考,660以上14人,占比3.32%。

(示意图)

九中大热学府住宅

多为“老破小”,居住舒适度有限

据了解,目前可以进入九中就读的方式只有区域划分,所以九中的学府住宅一向广受全城关注。但是纵观目前的九中学府住宅,大致分为两大阵营:一是建于1995年左右的老旧楼盘,且均是些散盘,没有社区概念,安全性和舒适度不高,居住环境和居住面积有限,单价却高达4万以上。另一种是建于2012年左右的公寓,70多平的面积只能做到一室一厅,户型结构可想而知,单价在3.8万—5万之间。两类产品,实在难以满足高端改善家庭的自住需求。

(示意图)

大连九中教育集团,重磅登场

在全城竞抢却又极为有限的入学名额面前,大连九中为市场带来了强势利好之声——大连九中教育集团即将重磅登场!

教育的集团化发展,是教育部的正确指导方针,也是未来教育发展的大势所趋,此次大连九中教育集团的成立,是对九中的软硬件进行全面的升级与重构,并有利于九中的师资流动,让老师可以在学校间进行广泛的学习与交流,推动九中“一体化”发展,全面实现九中与大连九中教育集团的管理融合、师资融合、课程融合、活动融合等发展方针。

(示意图)

绿城·明月听澜

或将改善九中学府住宅匮乏现状

面对稀缺的九中学府住宅现状,大连九中教育集团的出现或将为此带来改观。据悉,大连九中教育集团此次即将落址的区域,已经十年不曾有新的住宅类产品面世了,直到今年,才有绿城·明月听澜这一新品亮相。据了解,这座项目与九中教育集团的位置很近,恰能满足孩子步行上学,如此巧合难免让人产生无尽联想与无限期待。

据了解,绿城·明月听澜项目一经亮相即引发市场关注,一是源于绿城的品牌与品质,二是源于中山核心民主广场的地理位置,本已热度极高的70年产权住宅类项目,如果能与大连九中教育集团强强携手,必将引发市场的热烈追捧。

(示意图)

总之,大连九中教育集团的出现为区域带来了强势利好,绿城·明月听澜携手大连九中教育集团的趋势逐渐明朗。据悉,绿城·明月听澜正在进行火爆认筹,首次开盘在即,有学府住宅需求的朋友可以莅临现场亲自品鉴。

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