招商公园1872 悦享畅达交通与优渥配套

招商公园1872单价18000元/平起，小高层19000-20000元/平，洋房22000-24000元/平。立于体育新城核芯区域， 悦享畅达交通与优渥配套，打造建面约75-97㎡低密高层；建面约107-128㎡墅质洋房。项目容积率约为2.45，项目绿化率约为35.1%，车位配比为1:0.8。

招商公园1872项目位于大连体育中心2号门南侧，接驳新山东路、东联路，辐射大连北站交通圈。享招商花园城、万盛广场、华南三大商圈辐射。项目总占地面积约为174200㎡；地上总建筑面积约为591434㎡，涵盖公园洋房、悦景高层、社区商业、长租公寓、幼儿园等多种业态。

【占地面积】2.87万平方米

【建筑面积】92645平方米

【容积率】2.45

【楼间距】：24-28米

【绿化率】35.1%

【得房率】小高层约76%（加赠送约81%）洋房约84%（加赠送约92%-95%）

【物业费】3.4/平

【车位占比】1:1

【装修情况】带装修交付

【交房时间】暂定2023年11月末

【4期总户数】656户

【建筑类型】小高层、洋房

【产权】70年住宅

【开发商】招商蛇口（百年央企）

【物业公司】招商局物业

＊配套＊

①项目自配5.8万平综合商业街

②南关岭万盛，农贸市场

③华南商圈 [成熟商业 便利生活]

④中华城四期商业综合体

⑤招商海德门前在建招商花园城，步行10分钟

【教育配套】：

学区暂时未定，项目北侧有规划的小学教育用地以及幼儿园

【交通配套】：

①公交518路（前关—卫生中心）果蔬批发市场站

1102路（前关—新星绿城）果蔬批发市场站

1118路（朗润园—动力院景）果蔬批发市场站

②在建地铁二号线，体育中心站，步行15分钟到达体育新城站

③项目东侧是规划中的新山东路，直达华南商圈，开车仅需5分钟。

④项目北侧规划体育中心公交枢纽站，预计6-8条公交线路

⑤大连北站距离项目4公里，开车仅需10分钟。

⑦规划中地铁8号线（小平岛到新机场)，也将路过本项目。

【医疗配套】：

①大连市妇女儿童医疗中心（已投入使用）

②新华医院

【双公园景观配套】

①项目西侧规划的绿地公园

②项目北侧规划山体公园

＊热卖户型＊

1.小高层77平户型（两室两厅一卫）共72户

2.小高层87平户型（三室两厅一卫）共72户

3.小高层97平户型（三室两厅一卫）共108户

4.洋房107平户型（三室两厅两卫）6、7、8、9号楼共200多户，一梯两户

5.洋房128平户型(四室两厅两卫)10.11.12号楼，一梯一户