恒大四季上东【迦南公馆】2#楼4月11日盛大加推

最后一栋，藏品收官！

历来高性价比楼盘，总是能够引起楼市热度，不论市场如何变化，依旧受到买房人的追捧。在大连楼市，中山东港区域一直是置业者关注的焦点，而屹立于华乐街与港隆路之间的恒大·四季上东【迦南公馆】则以其持续热销的业绩备受瞩目。目前，恒大·四季上东【迦南公馆】2#湖景央座4月11日盛大加推，当前已引一城瞩目！2#楼为项目的最后一栋楼座，产品面积为建面约39-104㎡的湖景公馆，总价低至67万起，这意味着又一次在东港置业的机遇即将到来。

东港备受热捧产品，抢住学府旁

东港芯+地铁口+学府旁+三商圈+双公园，这样的产品加上令人惊喜的价格、且是装修交付，受到全城热捧不足为奇。据了解恒大·四季上东【迦南公馆】自开盘以来，无论线上认购还是重新开放后的营销中心，客户络绎不绝，足以证明其受欢迎程度。而此次即将加推的消息，也将再次激起了波澜。

这背后的原因很简单，纵观大连楼市，在土地稀贵的东港核芯地段，周边土拍已经屡创高价，较新挂出的E09地块起拍楼面价约12000元/㎡（以实际挂牌为准），溢价上限按49%计算，楼面价格接近18000元/㎡，总地价款A=65560*18000=11.8亿，其中幼儿园等商服面积约7500㎡，以及占用住宅10%指标的租赁用房。可售建筑面积B=(58060*90%)+2700㎡=54954㎡，再不计算10%租赁房的工程成本及49%溢价后额外增加的租赁面积外，本次可售楼面价约为=A/B=21473元/㎡。

并且，目前住宅以大面积产品为主，套均面积181㎡，套均总房款超过400万，低于100㎡的户型极为少见，而【迦南公馆】本次加推的产品为建面约39-104㎡的一房至三房，总价低至67万起，可以说置业东港低压力，引发一城争藏理所应当。

交通加码，畅通一城繁华

俗话说：要得富先有路。经济学告诉我们，流动产生价值。作为城市未来发展所向的东港，作为百年中山繁华的下一站，东港的交通便利程度备受赞誉，地铁2号线贯通东港全境，带来了全新更高的“生活”速度。

从恒大·四季上东【迦南公馆】出发，步行约300米即可抵达2号线东海站地铁口，附近更是有201路、7路、537路等公交经由，而项目周边还有华乐街、港隆路畅享便捷之余，亦能收藏城市价值潜力高地。

更值得一提的是，在建的跨海大桥与海底隧道将打破海湾限制，东港在全城交通中的重要性不言而喻。海陆立体交通网，赋予东港人居的未来利好不言而喻。

配套醇熟，尽享生活便利

在东港，恒大·四季上东【迦南公馆】对城市资源也做到了优质享有。作为东北亚对话世界的窗口，东港以强大的吸附力吸引了大量配套资源的进驻，周围汇集了青泥洼、人民路、凯丹广场三大商圈，以及大连国际会议中心、东港音乐喷泉广场、游艇码头、威尼斯水城等城市配套。

学校配置方面，与项目一路之隔的东港第三小学，附近的东港排名前列小学、东港中学（在建）等优教资源环伺，孩子上学更方便。

而片区医疗配套也比较完善，可谓是集购物休闲、便民服务、行政办公、餐饮住宿为一身的城市精粹所在。

多样产品，满足不同置业需求

房屋作为一种特殊的商品，除具备居住功能外，还具有其他附加价值。恒大·四季上东【迦南公馆】作为可商住两用的项目，同时受到年轻一族、创业人士、养老客户、改善置业等客群的青睐。低总价的一房小户型，自住、创业或者用以出租都是不错的选择。瞰海揽湖的好景观两房，小家庭居住或者用作创意型公司，也是不错的选择，而朗阔的舒居三房，可以三代同堂各得其所，是东港改善优选。

从择址观到生活观，再到生活场景的每一个细节，恒大·四季上东【迦南公馆】始终坚持把匠心精工渗透到居者生活的方方面面。也正是因为如此，恒大·四季上东【迦南公馆】才会一直备受市场关注，是东港当之无愧的红盘，如今即将迎来最后一栋的加推，想要入手正是好时机。

4月购房超给利，多重权益限时享

抓住加推好时机，也抓住购房大优惠时机！4月30日前恒房通钻石会员3000元定套房，分情况享以下权益：

一、5月10日前，如该楼盘价格下调，承诺给予客户或客户推荐购买人补差价。

二、客户本人购买，在缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》时，认购金3000元转为房款，房屋总价再减20000元。

三、推荐他人购买，可获得15000元权益奖励、20000元成交额外奖励及1%佣金，同时返还认购金3000元。

四、如销售将该房源销售给第三方，5个工作日内返还认购金3000元并给予补偿金2000元。

五、 5月10日前，未被成功销售的房源，自次日起5个工作日内返还已缴纳的3000元认购金。

六、 恒房通推荐新客户奖励100元/组，至高奖励200元。

七、钻石会员/黄金会员获专属10000元购房券，可抵用可转让。

八、钻石会员推荐成交额外奖励5000元/套，黄金会员推荐成交额外奖励3000元/套，钻石会员/黄金会员推荐到访至高奖励3000元。

最美人间4月天，买房卖房皆能赚，还等什么？趁着优惠抓住加推时机，火速入手！

项目地址：大连市中山区华乐广场东行900米

咨询热线：0411-6688 8333

文中涉及优惠截止日期为2020年3月31日，文中所提及面积均为建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准。

1、本资料相关内容、图片是对项目所做的示意表现，仅供参考，楼盘规划、配套等情况，最终以政府有关部门批准的文件、图则为准；经政府批准的详细规划已在楼盘销售现场公示，敬请查看；后续因规划设计方案调整导致信息变化的内容，我司将按照政府要求进行公示；2、本资料为要约邀请，买卖双方的权利及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准；3、恒大集团2019年7月由《财富》杂志评选进入世界500强企业排行榜；4、分期付款政策说明：选择分期付款政策的客户，在签署认购书后10天内付楼款5%以上并签署《商品房买卖合同》，剩余房款必须在签署认购书后1年内按照《商品房买卖合同》规定支付，部分楼盘无分期付款政策。