大连再次上榜最苦逼城市 买房怎么变简单

大连2016你爱苦逼排行榜近日发布，大连很“荣幸”又名列其中

据介绍，表中的平均薪酬样本是来自103.3万人入职后亲自在网上填写的真实税前薪酬，城市样本是中国平均房价前100名城市。最终将“房价收入比”较高的前60个城市纳入“2016上半年中国苦逼城市排行榜”。

大连位于榜单的第31位，房价收入比例高达1.75，远高于哈尔滨，重庆，西安，甚至比我们的邻居沈阳还要高，这个系数的基础还是以平均薪酬为5750元/月计算的，再看看工资卡，是不是悲从心中心，难道买房真的难如登天吗？

在房子不太愁卖的情况下,房价就会比较坚挺,可让利的空间也较小,但只要方法对头,看准时机,还是可以省些钱的。比方实行团购、争取一次付款、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等。

几乎所有楼盘在开盘前都要经过一个储客的过程,这个过程中有拿到折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有最终确定售价,但由于对市场反应“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。

细心的购房者还会发现,不少楼盘都会阶段性地推出某些优惠,例如清尾盘时的优惠、节庆优惠等,有时候以一口价的形式出现,还是挺实惠的。

你如果想在某个区域买房,必须对这个区域整体房价是什么情况非常熟悉,包括不同年代、不同户型、不同楼层、不同物业等情况都要知晓。当然要达到这个程度除了多方掌握信息外,还要经常看房。做好功课后,看准时机就要下手,别再优柔寡断,因为合适的房子有很多人盯着,不用等多久就能卖出去。

买房要细心快速，知道问优惠，下面的6个楼盘是近期大连购房者咨询最多的项目，不论价位，环境还是配套，都是高性价比的，希望我的推荐能帮您置业。

金地檀境项目整体均价8000元/㎡，高层价格7000-7500元/㎡，小高层价格8000-8500元/㎡，洋房价格9500-14000元/㎡。

金地檀境面积区间79-160㎡。

金地檀境优惠：92折。

金地檀境为金地集团在泉水地段的较新项目，其延续了金地集团楼盘园林景观一流、建筑质量上佳的一贯风格。金地镇檀境位于大连市甘井子区前关湿地公园北侧，大连北站东行三公里，是一个适合居住，养生、度假、投资等为主的大型社区，80-160平方的面积同时满足刚需和改善型客户的需求。另外项目南侧的体育公园建设完毕投入使用后，金地檀境将被两大公园环绕，一片绿色的居住环境，想必生活非常的惬意。

悦泰福里目前1#-9#多层产品在售，均价21000元/平，3#-5#高层产品在售，均价16500元/平。多层上跃24500元/平，多层下跃28000元/平；高层下跃23000元/平。

公建均价37000元/平。

搜狐焦点大连站提供悦泰福里购房优惠：全款优惠300元/平，贷款优惠100元/平。

悦泰福里位置在北岗桥附近，地理位置吃香，虽然园区外面车来车往，有些吵闹，园区内部却是安静怡人，看来开发商在消除噪音方面是下了不少功夫。另一方面，重点学区房的诱惑不是一般人能抵抗的。实验小学(分校)，37中这两个实力配套就足够所有家长向往的了。

恒大帝景二期在售5#、6#楼，5#楼为1梯5户，面积32㎡、58㎡、43㎡、67㎡、84㎡，6#楼为一梯2户，面积为91㎡、94㎡。

恒大帝景项目二期均价14800元/㎡，其中含1600元/㎡精装修。

恒大帝景现购房享贷款95折，一次性付款92折的优惠。

恒大帝景位于锦绣板块，锦绣作为大连最成熟的、较大的纯住区之一。

恒大帝景是沙河口范围内数一数二的楼盘。自带景观湖、恒大影院、双语幼儿园、沿街商铺，未来基本可以自成一体。

恒大帝景的精装修公寓产品，预计在2016年末交房,恒大帝景学区学校为锦绣小学和大连市第五十中学。

大华锦绣华城目前在售是二期、三期，六期，七期，面积61-203平。叁号院62平小高层，均价14500元/平；叁号院121平-126平多层电梯洋房，17000-18000元/平。瞰景高层61-130平均价12500元/平。

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华润海中国在售4＃5＃楼119平、107平户型，均价7000元/平。华润海中国1＃2＃楼（可看海）85平、91平、105平、115平户型，均价7200-7900元/平。 

搜狐焦点大连站提供华润海中国购房优惠：贷款95折，全款94折。 

华润海中国位于金州新区 南部滨海新区3号地，乘坐开发区5路东线在华润海中国站下车。 

大连港天下粮仓已开盘，二居75-88平米 三居88-140平米 75-140平米，均价11000元/平。 

大连港天下粮仓周边公交线路有：6路、20路、408路、409路、410路、503路、519路、612路、714路等十余条公交线路在椒房街下车。 

大连港天下粮仓乘坐快轨3号线在金家街站下车，地铁4号线、5号线、海底隧道规划中。 大连港天下粮仓绿化率达到55%。