【热点】小窑湾国际商务区实现现代商务与自然生态的良好融合

小窑湾国际商务区在规划时立足生态优先原则，秉承大连"山-海-城"的特色格局，通过景观视廊、生态绿廊、楔形绿地形成多层次山海空间轴线，水体、岸线与绿化空间相互穿插，实现现代商务与自然生态的良好融合。

中传文化旅游发展（大连）有限公司的中传时代东邻万达广场，紧邻逍遥湾卧龙河公园，是逍遥湾生态居住区的商业中心位置，与万达集团将打造大连的第六座（即第四代）万达广场、仅一河之隔。

一、教育配套

项目距离金牌教育园区仅不足一公里，园区由大连市24中、开发区七中、开发区红梅小学、开发区新桥艺术幼儿园等全市重点学校分校构成，规划建筑面积15万平方米，高中部分将建成为大连市24中学新校区，园区学生及教职工总人数将达到6500人。投资总额约为10亿元人民币。19年签约，22年建成，现已投入使用。

二、商业配套

东邻万达广场，紧邻逍遥湾卧龙河公园，是逍遥湾生态居住区的商业中心位置，与万达集团将打造大连的第六座（即第四代）万达广场、仅一河之隔。引进世嘉都市乐园、鸢屋书店、亲子俱乐部、影院、剧场等丰富的文化业态，举办各种文化艺术活动，也将通过打造昼夜全时段消费中心，引进新奇震撼的空间、网红场景、独特业态，突破传统购物中心经营界限，打造年轻潮人的打卡圣地，成为大连的旅游中心。

三、医疗配套

维特奥国际医院、盛京医院大连医院仅不足6公里，车行20分钟即可到达大连医科大学附属一院，配套成熟便捷。

四、交通配套

项目南侧为逍遥湾核心主干路玄德路，北侧为贯穿全区，连接市内的辽河东路，距离沈大高速、鹤大高速口、丹大高速董家沟出口处车行仅为5分钟，距大连周水子国际机场28公里。大连火车站乘坐快轨途径开发区核心商圈至小窑湾站，全程45分钟。规划3号线以地铁形式贯穿小窑湾，地铁全长7.9公里，小窑湾区域共设置四个站点未来交通发达程度远超现在的东港。（目前小窑湾区周边和区域内已开通17路，昌赫807，昌赫803路公交）

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