大连2016上半年成交大涨27% 华南地铁1万元

随着又一个炎热的夏天到来，2016年已经过去一半，在上半年中，利率降低 、贷款放款，置业利好政策不断落地，这让3/4月份的淡季不淡，给了大连房 地产又一剂强心剂，让“饥渴”已久的大连市场享受到了“久违”喜悦。

据市场数据显示，大连2016年1-6月市内七区同比去年，成交金额上涨22%，如图所示。

市内五区同比去年成交金额大涨27%，如图所示。

（数据图片来源：同策咨询，商品住宅数据，包含普通住宅、酒店式公寓、别墅）

市场预期未来买房怎侧环境仍将会持续宽松，2016年上半年的楼市热潮，影响了楼市的价格浮动，但对楼市的供求关系影响不大，下半年楼市仍将会以去库存为主，因此对于下半年还处在观望中的买房者来说，也不必担心“一房难求”的局面的出现，理性购房才是最重要的。

下面一组楼盘为大连2016年上半年成交金额TOP6（数据来源：同策咨询）,要相信群众的眼睛是雪亮的，如果自己还没主意，不妨重点关注以下楼盘。

大华锦绣华城目前在售是二期、三期，六期，七期，面积61-203平。叁号院62平小高层，均价14500元/平；叁号院121平-126平多层电梯洋房，17000-18000元/平。瞰景高层61-130平均价12500元/平。

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华润置地广场期高层在售楼栋是11#和14#楼，高层在售户型80平、100平，3梯6户，31层顶，得房率75%。

华润置地广场目前高层起均价10000元/平-12000元/平，洋房起价12500，均价13500元/平。 洋房1楼带下跃，价格是18000元/平。

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钻石湾三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平。

全款优惠97折，贷款优惠98折。

钻石湾均价11000元/平。

钻石湾作为大连少有南向海资源的国际生活区，远洋钻石湾致力于将交通、商业、教育、医疗等所有居住生活必需有效的融合，为业主打造5、10、15分钟便利生活圈，开门即可满足业主所有需求，并为业主创造低密度海景居所。  

普罗旺斯Ⅱ期项目高层在售110-160平，小高层在售85-137平，均价13000元/平。

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普罗旺斯Ⅱ期位于高新园区小平岛沿旅顺南路西行1公里，乘坐快轨202路延伸线在蔡大岭站下车。 

远洋荣域一期1-7#全部在售， 二期A4区域清水房71-143平在售。在售高层均价8800元/平-9400元/平，目前洋房均价14000元/平-15000元/平。

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远洋荣域首期由7栋33层超高层组成，总户数6000户 当期户数965户，物业费为2.8元/平米.月，小区内部规划2万平社区公园 、8万平商街、配套幼儿园等。 

华润考拉住区目前在售面积66-97平，一期均价9500元/平；二期起价8800元/平，均价9000元/平。

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华润考拉住区位于甘井子区华南沃尔玛西行1公里，项目规划建设14栋住宅，1598户，户型从45平米一室至95平三室均有，其中以约80平两室为主，70平紧凑两居室、50平一居室及95平三居室为辅。