国庆期间全国大限购 大连这5盘来电量较高

据网络综合整理，国庆7天19城加码调控，业内人士分析，这是新一轮调控收紧的开始，预计这股调控浪潮或将继续，“银十”成交量或将下滑。业内分析认为，从各地集中出台的政策看，主要以二线城市为主，而且基本都是前期房价涨幅较高的城市。从出台政策的城市特点看，可以判断，未来还有多个城市会加入调控行列。

小编推测，本次“限购”政策的集中释放，只是一个信号，或者是各地政府“选边站”的结果，并且从各地限购政策不难看出，其实“限购”力度有大有小，主要目的还是抑制投资性买房。

7天19个城市各地楼市新政汇总一览

[10月6日]

福州：对三种类型居民家庭，暂停向其销售本市五城区范围内建筑面积144平方米及以下的商品住房。

惠州：预售商品房时应当取得商品房预售许可证。

东莞：本市户籍有两套房停售，首付提至40%。

珠海：本地限购3套外地限购1套144平方米及以下住房，而二套房首付不低于40%。

[10月5日]

南京：市户籍成年单身人士限购1套住房；2套房首付提至8成。

厦门：限购面积从144提高到180平，外地户籍购房门槛提高。

[10月4日]

深圳：重启“90/70”政策；市户籍成年单身人士限购1套住房。面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

广州：2套房首付不低于70%，继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房贷款。

佛山：预售商品房时，应当取得商品房预售许可证。

南宁：商品房实售价格不得高于预售申报价。

[10月3日]

武汉：汉阳等区实行住房限购限贷，本地户口居民购房首套房首付较低25%，二套首付较低50%，第三套禁贷。

[10月2日]

济南：购买首套和二套住房的首付款提至30%、40%，已有三套住房的暂不得再购房。

无锡：二套房首付比例提至40%，非本市户籍限购二套房，对土地出让设置较高限价。

合肥：在市区范围内，第三套禁购，首套房首付比例调整为30%。

[10月1日]

成都：分区域限购，二套房首付比例不低于40%；部分区域单人只能新购一套房

郑州：拥有两套房者限购180平米以下住房，二套房首付40%，首套房首付30%

苏州：户籍居民有三套房者，不得再买房；房企价格过高将被约谈。

[9月30日]

北京：重启“90/70”政策；2套房为非普通自住房首付至少七成。面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。

天津：拥有1套及以上的外地人暂停在部分区域购房，其商业贷款首付比例也提高至40%。

楼市变幻莫测，人为干扰，经济行情都可以干扰它的起伏，没有人能真正摸清楚它的规律，所以小编建议大家根据自己需要选择合适的楼盘。为了能让大家更加了解大连楼市热门楼盘在哪里，以下5个楼盘就是我为购房者们整理的，大连国庆7天时间售楼处来电量5盘，希望对您的置业有帮助。

万科中南府均价25000元/平（包换装修）

万科中南府售楼处位于项目现场，较新销售电话上线

万科中南府150平样板间十一后开放。

万科中南府现售楼处可预约来访。

万科中南府中南路上的四合院

万科中南府2016年亮相大连。

万科中南府由3栋住宅、2栋公寓和1栋独立公建组成。

恒基碧桂园金石滩洋房均价9000元/平，面积区间为45-75平四层精装梦洋房； 联排别墅均价13000元/平，面积区间94-132平双层花园真别墅， 双拼别墅均价18000元/平，面积区间：211-218平。

恒基碧桂园金石滩洋房物业费为2.3元/月/平，别墅物业费为3.5元/月/平。

焦点红包3000元

聚美东湾二期（B1、B3-B8号楼），17层顶高层73平、81平户型，均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。

聚美东湾地处大连开发区东城片区核心位置，三大商业配套分别是东城天下和高城花园商街、大商澳东世纪店、万达广场。

甘井子区万达广场小高层均价14800元/平米，86-132平，1-6#楼6栋小高层全部推出，共203套，物业费2.9元/㎡·月。

甘井子区万达广场别墅均价24500元/平，159平-308平，别墅意向金30万抵50万。

甘井子区万达广场公建43-300平，价格待定。、甘井子区万达广场是大连第三座万达广场

大连甘井子万达广场规划建设商业、住宅项目，商业部分为甘井里东市，为沿街公建项目，最小面积为50㎡。

住宅部分为甘井里六号院，分为洋房和别墅产品，共建6栋洋房，100套左右别墅产品，具体价格和开盘时间待定。

甘井子万达广场位于大连市甘井子区西部通道与虹韵路交汇处(甘区政府东侧)，可乘坐大连地铁2号线在虹锦路站下车。

恒大港湾项目首开4号楼、8号楼、9号楼、10号楼、14号楼，面积区间86-116平，精装修均价8200元/平（装修标准2000元/平）。

恒大港湾年中冲刺，8.1折大优惠，送2000元/㎡满屋精装。额外享政府新政补贴，人才购房补贴：博士每平方米补贴400，硕士每平方米补贴300，本科及大专每平方米补贴200。以小房换大房，以旧房换新房，按面积差每平方米补贴100元。