11月大连仅2盘入市 11000元搏杀七贤岭

绿野仙踪 2016-10-25 17:41:56
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据搜狐焦点大连站统计,2016年11月大连预计只有2盘入市销售:大连易贸中心的公寓产品 、中南晟景。大连作为旅游城市进入11月,楼市感觉一下子就进入了冰点,丝毫没有年底“冲业绩”的火热现象。

大连的秋季楼市价格趋于稳定,经过一些列的调控措施,大连的投资客已经几乎被挤压了出去,经过搜狐焦点大连站第三季度的楼市调查发现,大连目前刚需、刚改客户是购房的主力,购买养老、婚房客户的比例较高。

[小编有话说]其实对于购房者来说,什么时候买房都是正确的,少有要把握好的就是自己真实的需求,切忌不可“随波逐流”,专家的话大部分都是对的,因为思考的角度不同,作为消费者(购房者),要根据自身的情况去做判断,房地产市场有自身的经济规律,而城市化进行会拉动房价。购房者买房要着眼的是“发展”和“需求”二字。如果着眼到区域中,“发展”不仅关系到今后生活的方便,而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。“需求”就是作为生活的基本条件,地段的选择还要照顾家庭成员的需要。

为了能帮助大家更好的分析楼市的规律,我为大家整理了近2年开盘量的变化,并且为你整理了11月开盘的2个项目,希望我的整理,能帮您置业,如果感兴趣可以电话咨询。

2015年1月-2016年11月开盘数

从上图中不难看出,每年的4、5月份及8-10月份都是开盘量的高峰,虽然每年的政策不同,但楼市的火热影响并不大,而每年的1月由于临近春节,开发商的热情也同开盘数字一样降至“0度”

那么何时买房呢,小编建议在楼市最冷门的时候看价格,楼市最热门的时候看项目,楼市旺季价格难降,淡季的时候,开发商求客若渴。

21000元/平方米

在售 普通住宅 多层 高层 旅游地产 公园地产

中山中南路265号(老虎滩广场北行300米) 查看地图

2017年08月下旬 70年

四居 |248-249 m² 全部户型

400-156-0036 转 182108
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【编辑点评】中南晟景项目在中南路上,步行到老虎滩真的还不到300米。项目位置首先是“稀缺”,中南路上的新盘本来就少,而且有靠近海边的楼盘,更是难得。项目旁边是健身山体公园,而且项目的房源极度有限,不会很“吵闹”,但小编感觉项目的缺点是没有中等或者偏小的户型,大户型的设计,会自动过滤很多购房者,项目面积248平。

中南晟景预计2016年11月开盘,项目施工中,今年年底交房,其中物业费为3.95元/m²/月;

中南晟景样板间即将开放。

中南晟景预计开盘价20000元/平起。

中南晟景项目由一栋5层多层,一栋16层小高层组成。 

18000元/平方米

售罄 写字楼商铺 创意地产 小户型

高新园区七贤路77号 查看地图

2017年06月 40年

一居 二居 三居 |47-1300 m² 全部户型

400-156-0036 转 199583
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【编辑点评】大连易贸中心位于七贤岭板块,中华华录宾馆旁,近七贤岭森林公园,项目南侧的多个小区已经是现房发售,该板块多为疗养院所在地,所以居住舒适度可以得到保障。

大连易贸中心售楼处11月开放,公建一层到四层,26-900平,25000元/平;

大连易贸中心精装海景公寓现在均价11000-12000元/平;

大连易贸中心预计11月开盘;

大连易贸中心目前公寓和公建可接受预定,个别户型特价优惠详情电话咨询。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。