11月大连仅2盘入市 11000元搏杀七贤岭

大连的秋季楼市价格趋于稳定，经过一些列的调控措施，大连的投资客已经几乎被挤压了出去，经过搜狐焦点大连站第三季度的楼市调查发现，大连目前刚需、刚改客户是购房的主力，购买养老、婚房客户的比例较高。

[小编有话说]其实对于购房者来说，什么时候买房都是正确的，少有要把握好的就是自己真实的需求，切忌不可“随波逐流”，专家的话大部分都是对的，因为思考的角度不同，作为消费者（购房者），要根据自身的情况去做判断，房地产市场有自身的经济规律，而城市化进行会拉动房价。购房者买房要着眼的是“发展”和“需求”二字。如果着眼到区域中，“发展”不仅关系到今后生活的方便，而且对今后物业的保值、增值具有关键作用。“需求”就是作为生活的基本条件，地段的选择还要照顾家庭成员的需要。

为了能帮助大家更好的分析楼市的规律，我为大家整理了近2年开盘量的变化，并且为你整理了11月开盘的2个项目，希望我的整理，能帮您置业，如果感兴趣可以电话咨询。

2015年1月-2016年11月开盘数

从上图中不难看出，每年的4、5月份及8-10月份都是开盘量的高峰，虽然每年的政策不同，但楼市的火热影响并不大，而每年的1月由于临近春节，开发商的热情也同开盘数字一样降至“0度”

那么何时买房呢，小编建议在楼市最冷门的时候看价格，楼市最热门的时候看项目，楼市旺季价格难降，淡季的时候，开发商求客若渴。

【编辑点评】中南晟景项目在中南路上，步行到老虎滩真的还不到300米。项目位置首先是“稀缺”，中南路上的新盘本来就少，而且有靠近海边的楼盘，更是难得。项目旁边是健身山体公园，而且项目的房源极度有限，不会很“吵闹”，但小编感觉项目的缺点是没有中等或者偏小的户型，大户型的设计，会自动过滤很多购房者，项目面积248平。

中南晟景预计2016年11月开盘，项目施工中，今年年底交房，其中物业费为3.95元/m²/月；

中南晟景样板间即将开放。

中南晟景预计开盘价20000元/平起。

中南晟景项目由一栋5层多层，一栋16层小高层组成。 

【编辑点评】大连易贸中心位于七贤岭板块，中华华录宾馆旁，近七贤岭森林公园，项目南侧的多个小区已经是现房发售，该板块多为疗养院所在地，所以居住舒适度可以得到保障。

大连易贸中心售楼处11月开放，公建一层到四层，26-900平，25000元/平；

大连易贸中心精装海景公寓现在均价11000-12000元/平；

大连易贸中心预计11月开盘；

大连易贸中心目前公寓和公建可接受预定，个别户型特价优惠详情电话咨询。