【保利城】建面约88-98㎡奢境洋房 全能户型空间规划

项目亮点

亮点一◆城芯级生活配套打造未来第二大城市引擎，集商业、医疗、教育等一站式生活配套；

亮点二◆Well集和社区，打造高品质的健康、高效、智慧生活

亮点三◆保利央企品牌，品质保障

亮点四◆全维交通链接北三市与市内中心，享受人口红利，15分钟生活社圈，满足城市级生活社区

基础信息

区域板块◆金州区北九里板块

项目地址◆金州产业新园永安大街金州高级中学东侧

装修情况◆精装修/清水

建筑面积◆13.2万方

容积率◆约2.36

建筑类型◆洋房/小高层

户型面积◆建面约小高79-89㎡/88-98㎡洋房

物业◆保利物业

交付时间◆2023年12月31日

项目聚焦

◆区位篇◆

位于金州区北九里板块，九里产业新园核心区，向东连接北三市，贯穿金普南北区域，优势得天独厚，是东北“一带一路”的重要枢纽；

金州产业新园规划总建设用地 4.997 平方公里。打造“三创”核心区以及提升高级新区功能水平而引进的组团式重点项目。囊括了智能研发商务区、中英文休闲区、大型城市综合购物体验区、及生态健康复合区，未来金州产业新园建成后，永安大街-线多元链条支撑的现代化综合性居住区。

◆交通篇◆

【地铁】地铁3号线、规划地铁13号线，全维交通链接北三市与市内中心；

【自驾】紧邻永安大街与胜利路、向东连接路鹤大线 、201国道、向西可抵达金渤海岸和规划中的新机场、规划中华路延伸线（直达梭鱼湾）；

【公交】103路步行五分钟可达；

【高速】沈海高速

◆商业篇◆

未来距离项目1公里内，规划6.5万方华润万象城、古城一条街以及沿街商铺等

项目自带约5.8万方保利广场；

◆教育篇◆

金牌教育园区，园区规划占地为11.84万平，建筑面积为13.19万平，规划有幼儿园，小学，中学，教学楼，图书馆，体育馆等教育配套项目园区内规划4所幼儿园、3所小学、1所中学，15年一站式教育资源；

◆医疗篇◆

项目区域内规划约4.4万方三甲医院，

项目5公里内还有三座大型医院：金州排名前列人民医院、金州中医院、金州妇幼保健医院。

◆生态篇◆

【项目周边】项目东南侧既是大黑山国家森林公园。项目西侧有历史悠久的龙王庙，沿海有海滨浴场、温泉酒店、滨海奇幻岛等众多旅游休闲区域

【社区内部】项目绿化率≥35%，打造以海上的秘密花园为主题的园林，让您伸手拥抱这海上的秘密花园，结合场地特殊地理自然环境用艺术的手法展现海上秘密花园。环状递进景观空间动静结合的景观园林设计，打造理想归心生活。

◆投资价值◆

【价格洼地】做为“北拓”的核心区域，甘井子新体区域，金普新区小窑湾商务区及金州新产业园区共同组成“北拓”经济版图的三巨头。作为发展最早的新体片区，其房价已达到16000的价格，而转承区域小窑湾也由开始的7000已突破11000的价格高峰，这就使得本案所处的金州新产业园成为大连置业发展的最后一块经济洼地。九里区域离金州老城区较近，且配套设施规划完善，建成后将享受双城区配套，价格势必一路上升；

【赋能生活 智慧社区】

【匠心之道 顶阶工艺】

【户型鉴赏】

来源：搜狐焦点大连站