华侨城来了,百亿级湾区文旅综合体助推甘西发展

湾区文旅综合体 2025年开放

据2021年12月21日中国中铁股份有限公司发布重大工程招标公告显示：中铁北京局以43亿元中标华侨城东方巴黎达里尼湾区文旅综合体项目总包，2022年初正式启动，工期预计1095天，2025年对外开放。（信息来源于中国中铁股份有限公司官网）

文旅配套 落子甘西价值高地

华侨城的每次落子都选择中国重点城市中的重点板块，如世界之窗坐落于深圳湾畔，欢乐海岸地处深圳湾商圈核芯位置，因此，华侨城作品择地的本质是就是“资源”二字，大型文旅配套同样也催生高阶生活场的诞生。

2020年4月华侨城签约达里东方巴黎达里尼项目，在甘西夏家河畔这个旅游胜地，打造湾区文旅综合体，大手笔投资约300亿，拟分三期建设，包含“城市ICON客厅、美丽田园、欢乐小镇群、体育小镇”四大主题规划，该项目位于夏家河子滨海公园旁。（信息来源于华侨城官网）

资源集萃 顺应天时地利人和

文旅巨头选择甘西，侧面说明甘西板块近年来热度之高，究其原因不外乎土地广袤、山海资源优势、交通发达等几大要素，可谓“天时地利人和”俱全。

天时，发展湾区成重要战略

近年来中国开始进入大湾区时代，粤港澳大湾区的建设，使其所辖城市发展日新月异。大连作为中国重要的沿海城市，同样拥有丰沛海岸优势，但随着城市发展脚步加快，南向海开发殆尽。所以整座城市将眼光放在甘西，尤其在《大连市甘井子区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要草案》（甘区“十四五”规划）出台后，确立“三湾两轴五组团”的空间发展格局，其中“三湾”中最重要的“生态休闲湾”就是以“生态优先”为引领，将依托夏家河子3A级旅游景区和四平山天然生态优势，积极落实新机场沿岸商务中心上位战略，打造休闲商务功能板块。

可见，甘西夏家河所在的这片湾区，未来不仅仅是夏日休闲度假之所，还将是全季节、全天候的空港物流、CBD商务、现代服务业、生态旅游、滨海宜居等机场沿岸商务功能的重要承接地。

地利，土地广袤蕴藏发展机遇

甘区一直没有放慢从城市边缘区域逐步蜕变的步伐，当有数据显示，未来大连会有过半的土地供应在甘区，而甘区会有近半的开发体量集中在西部之时，这片区域在全区发展建设中的“主角”之势，也就呼之欲出。加上官方积极推动河周路（规划中）建设，作为联动城市南北向的快速路，实现甘西与高新园区的快速出行，未来河周路（规划中）开通，可以说是为板块发展注入了一针强心剂，不仅打破板块交通“壁垒”，还将为板块带来全新活力。

人和，造城专家再次挥笔甘西

每一片天赋异禀的土地，都需要一位慧眼的伯乐。大华集团34年深耕地产开发，打造8大平方公里新城、18个百万方超大型社区，以倾注匠心并有温度的建筑，将打造出的臻质生活奉献给每一座城市。在大连，更能看出大华集团的认真与执着，单从大华·锦绣华城10多年的开发历程就能看出，大华顶得住压力，更经得住考验，将从前荒芜人烟的的庙岭变成如今万家灯火的地标性居住区。升级交通线路、区域级综合性商业营建、名校资源引进……大华真正实现了说到做到的承诺，赢得了大连超万户家庭的认可与青睐。

如今，大华大连的又一座大盘在甘西崛起，大华·锦绣海岸以前瞻眼光落址，坚持大盘开发逻辑，将“大盘”与“大海”深度融合。

何为深度融合，一方面是依傍山海资源，呈现出桃花源式的生活场景，另一方面就是利用自身大盘优势，打造自成一体的生活配套。据悉，大华·锦绣海岸A2地块及周边政府用地已进入公示阶段，资料中显示A2地块将以商业、酒店、商住为主，满足生活需要，同时预留教育用地。官方正在大力推进关于整个百万片区的生活配套、教育配套及路网。相信在生态休闲湾定位与东方巴黎达里尼湾区综合体和河周路（规划中）、大配套的发展带动下，这种“对外兼享利好、阡陌相连，对内自成体系、老少怡然”的开放桃源式的居住体验，势必也将收揽整座城市改善人群的青睐与艳羡。

大华·锦绣海岸，正以蓬勃之姿，焕新城市人居对美好生活的想象，时光以待，于旖旎的山海盛境之间，静候一座海岸生态大城时代的到来。