你期待的私享滨海生活就在这里,这个小窑湾现房项目值得一看

想看一个城市的未来发展重心，只需要看这个区域的土地出让就可以了，随着大连城市北进的步伐逐渐加快，金普新区的土地出让也达到了一个高潮，知名房企纷纷涌入该片区，购房者的目光也开始汇聚于此，而金普新区最热门的板块，莫过于小窑湾！

（小窑湾区域效果图）

对于很多“新”大连人来说，了解比较多的应该还是中高沙西甘这五个主城区域，但是到了真正购房的时候，却被不同环境因素限制，位置好的太贵、便宜的交通不便、部分楼盘房型还不满意...

其实，这是因为很多购房者忽略了金普新区，接下来就为大家解读一下定位国际商务区的板块——小窑湾！

【百度百科】小窑湾国际商务区总规划用地约20平方公里，总建筑规模约1500万平方米，区域定位则是大连新市区的中心区、大连市城市副中心、航运服务核心功能区和生态宜居新城。

生态宜居新城是什么意思？就是自然环境宜居、区域规划完善、综合配套齐全的全新大城，所以对于这个板块的地产项目，不论是投资还是自用都是值得选择和参考的，也有很多粉丝朋友对这里提出了一些意见，接下来就为大家一一解答下：

与市中心距离

经过我们的采访编辑实测，从小窑湾到鹤大高速董家沟出口十分便捷，开车去开发区的金马路商圈同样十分方便，最为值得一提的是，目前规划中大连湾跨海通道将小窑湾和东港之间的距离大幅缩短，你还觉得远吗？

交通网络

要知道，轻轨三号线在小窑湾区域就设有四个站点，这样的出行条件还不方便？而且目前小窑湾区周边和区域内已开通3条公交线路，这还不算是便捷吗？

教育资源

小窑湾拥有政府斥资打造的金牌教育园区，打造的是从幼儿园到高中15年一体化的教育配套，有这样的教育资源配套，还担心教育问题吗？在主城区都未必能享受到这样的教育配套。

生活配套

同样经过我们的采访编辑实测，小窑湾西边就是澳东世纪商圈，世纪华联超市，大地影城，肯德基等一应俱全，足够满足日常生活的需求，往东就是金石滩旅游度假区，海滨浴场、发现王国主题公园、新玛特购物中心，希尔顿五星级酒店，还有正在建设中的首创奥特莱斯，玩乐俱全，只怕你时间不够！

其实以上的意见，可以代表大多数购房者的观点，但话说回来，购房置业可能是一个人一生较大的投资，所以除了日常居住，还要看发展规划，而有着城市规划发展优势的金普新区，伴随着众多政企合作的项目逐渐落地，将会吸引更多购房者的目光。

看到这里相信大家对于小窑湾这个板块，多多少少有了一些了解和期待，但整个板块由于是新发展区，大多数的项目都是期房，交房时间各有不同，那现房产品就值得各位意向购房者亲自过去看看，比方说和记黄埔地产的御·南湾项目。

（御·南湾项目实景图）

和置业顾问聊完御·南湾这个项目，小编特别想为大家分享一下，首先从产品打造上就十分多元化：尊墅、联排、高层公寓及商业一应俱全，基本涵盖了各类购房诉求，特别是大部分房源都是南北通透，居住起来舒适度极高。

（传世臻墅样板间实景图）

在这里特别想为大家分享一下他们的房型，和记黄埔地产的御·南湾项目的联排建面约246平，自带地下车库及顶层露台花园，同样的购房款在主城区只能买一个大平层，在御·南湾则可以享受到墅式生活。

（尊尚联排样板间实景图）

奢华尊墅的建面约313平，可以轻松享受一线海景，加上全套房设计、尊尚大气，如果打算改善置业，那么一定不能错过和记黄埔地产的御·南湾的这款类独栋产品，它可以轻松实现全家人一起畅享山海生活的愿望。

（御·南湾项目实景图）

至于高层产品，小编更是推荐，因为和记黄埔地产的御·南湾的高层是为数不多的，同样可以享受到海景资源的产品，约89平和约92平的面积段，两室两厅的布局，对于首置、首改的客群来说，简直不要太适合。

（御·南湾高层样板间实景图）

其实一篇文章，怎么也说不全一个板块、一个项目的利好信息，小编仅仅是为各位准备购房的朋友们进行简单的推荐，如果你也对金普新区小窑湾板块产生了兴趣，那和记黄埔御地产的御·南湾这个项目，特别值得一看。