大连新房销售量骤降 坐标有变购房者咋应对

据新峰数据显示，大连新房新增供应量出现集中供应后的下滑，销售量波动下降，处于近期平均水平。本周商品住宅销售面积9.86万㎡，环比下降26%，成交套数为960套。

本周大连七区商品住宅供应量、销售量齐下滑。供应方面，以刚需产品供应为主，刚改产品供应为辅，供应产品均位于甘井子区，其中泡崖板块内的恒峰天泉小镇项目新地块大量供应，自开盘以来该项目销售一直较好，区域内无同级竞争产品，且产品面积适中，符合附近人群置业需求。销售方面，本周销量再次下跌，但也是处于近期的平均水平。本周正值房展会，除参展项目继续推出特价房源外，购房者在展会期间享受购房奖励，其中旅顺口区的奖励幅度更大。预计下周全市销售量将会有所增长。

本周，中山区、金州新区增幅较大，沙河口区、甘井子区销量“大缩水”。

销冠区域依旧为甘井子区，销售面积2.38万㎡，环比下降62%，下降严重，区域内近期加推项目已经度过热销期逐渐进入平销期，如金地檀境、中航华府等，本周销售主力项目为恒峰天泉小镇，成交23套；沙河口区销售面积0.73万㎡，环比下降24%。金州新区销售面积3.44万㎡，环比增长17%，金海国际花园项目集中备案1.50万㎡拉升了本周区域销量。

全市七区套均销售面积为103㎡，环比增长6%。套均销售面积较大的是中山区，为129㎡，主要产品有保利天禧的别墅、星光域G03地块产品等；旅顺口区成交套均面积最小，为82㎡，环比下降10%。

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