全国特别!大连可以用微信租房了!!

本届夏交会上，全国排名前列房屋租赁领域的PPP项目——大连市房屋租赁公共服务平台现场参展，给大连市民打开了一个新型的租房窗口。

7月17日起，大连的房东与租客之间，可以在手机微信上网签合同，外地租房者还能在签租房合同的时候，“顺手”提交居住证办理申请。 

 全新上线的租房公共服务亮相

《大连市居住房屋租赁治安管理规定》于7月1日起施行。该《规定》在东北地区为首创，大连市也是在国内率先出台房屋租赁治安管理规定的城市之一。 

《规定》强调：出租人应当自签订租赁合同之日起七日内签订治安责任保证书，并办理租赁房屋及承租人信息备案。鼓励租赁当事人使用全市统一的房屋租赁合同并通过房屋租赁公共服务平台www.housecenter.cn网上签约。租赁当事人只要使用平台免费的统一房屋租赁合同范本完成网签及《治安责任保证书》，就可以在线同步完成大连市国土资源和房屋局房屋租赁登记管理中心租赁登记备案和公安局租赁房屋及承租人信息备案。 

夏交会上，大连市房屋租赁公共服务平台工作人员现场向市民演示了这个可以将两类备案“一步到位”实现的功能操作。平台较大亮点就是以统一合同备案管理为核心，实现两大主要功能：一是通过平台可以一次完成签订统一编号的租赁合同和《治安责任保证书》，同步实现在国土房屋局和公安局的相关信息登记备案；二是承租人，特别是流动人口，可以享受在线申请办理居住证、房屋租金按揭贷款等一系列便民惠民政策。房东、房客只要在平台上登记注册，就可以按提示进行统一的网签备案。

 微信可签租赁合同 能验产权信息

更为方便的是，7月17日开始，双方网签租赁合同还可以在手机微信上完成。只要房东发起租房合同签订，就获得统一的格式合同，填写信息之后推送给房客确认，合同就签署完成。 

值得注意的是，在房东填写信息并提交之后，数据将直接同步传送给大连市不动产登记中心，借助后台数据对产权信息“验真”。如果房源的产权登记信息与备案信息不符，合同上将自动生成风险提示，在提醒房东校验自己填报信息是否有误的同时，也提示房客注意核实该套房源是否存在隐患。 

这意味着，以前需要半天甚至更长时间的线下租赁登记备案流程，现在通过线上办理10分钟左右就能完成，完全不受时间、地点的限制。

新闻来源：大连新闻