二线城市地价暴涨 大连中山房价飚至19347元

据报道，4月一线城市几乎无土地成交，仅上海成一幅动迁安置地块以底价成交。土地成交量主要集中在二线城市，占比高达80%。二线城市4月成交经营性土地2422万平方米，环比上升10.7%，同比上升41.7%；土地出让金更是高达1135.6亿元，同比上升280.4%，环比上升38.4%，土地价格出现暴涨。

这不禁让作者想起了上月大连中山区景山街一地块拍出143594.28万元天价，荣获新地王之称的事情。

据中国房地产业协会发布会公布的较新住宅新楼盘房价概况显示，大连市区目前均价11174元/㎡，其中包含旅顺口区、金州区、普兰店区、经济技术开发区等房价较低区域。而单看市中心位置，中山区房价19347元/㎡、西岗区房价15125元/㎡、沙河口区19575元/㎡。

美辰香醒位于甘井子华东路东侧，地处华南商圈的中心地带，华南、金三角、山东路。并拥有自己的1000平专属幼儿园和3000平社区生活超市。美辰香醒规划建造了多层、小高、板式高层、点式高层等居住形态，可满足各年龄层的居住需求。项目于2014年7月交付。

钰桥中央庭院项目位于大连甘井子区泉水板块，项目有着便利的交通条件，周围517、41、303、21等数条公交线路直通市内各区域，另外，项目的西侧还有正在修建中的地铁1号线。自该项目沿中华路向西大约一千余米，即为沃尔玛购物中心、安盛购物广场。钰桥中央庭院共规划高品质住宅26栋，分别由多层、小高层及高层三种建筑形式按照自然美学科学排布而成。

万成御园地处钻石港湾北畔、北部湾区核心，香炉礁商圈、金三角商圈、华南商圈、体育新城、大连北站环绕。项目由5栋瞰海高层建筑及一栋独栋公建组成，总户数722个，容积率3.8，整体绿化率35%， 约2800平米的公建配套及地上、地下停车位，充分满足业主生活需求。

国民院子位于甘井子政府新址北侧，临近地铁二号线张前路站。社区规划为别墅、住宅、公寓多种形态。项目临近甘井子区教委直属幼儿园，甘井子区实验小学，育文中学。签约学校为郭家街小学及汇文中学。

聚美东湾地处大连开发区东城片区核心位置，东邻500强企业园区，西连60万平的劳动公园，北近大学城学府区，周边居住人口数十万。项目规划建设了一座1900平、硬件设施先进的公立幼儿园，小学有湾里小学、新时代小学等近在咫尺，初高中有开发区第四中学、开发区排名前列高级中学都在周边。