大连上半年住宅价格同比涨4.3% 楼市已回暖

上半年，伴随着公积金的个贷、存款利率、缴存比例等调整政策密集落地、营改增全面推开，大连还出台了房地产去库存新政，这一系列的利好政策刺激了大连房地产市场购房需求的释放。

戴德梁行较新数据显示，2016年前6月，大连主城区商品住宅新供应量101万平方米，推盘量同比上涨37.6%，销售面积为129万平方米，同比上涨22.3%，上半年供销量均高于去年同期，累计供销比为0.78，市场表现依然去库存，但值得注意的是，上半年商品住宅均价为11,777元/平方米，同比上涨4.3%，环比下降1.5%，房价趋于平缓。其中今年3月份主城区商品住宅成交量达到32万平方米，仅低于去年的8月，可见从一季度起大连商品住宅市场已开始显现回暖迹象。

大连优质楼盘推荐：

悦泰山里高层在售60-95平产品，均价7500元/平；多层在售60-112平产品，均价8400元/平，无优惠。另有30-160平公建，起价16800元/平。

悦泰山里项目配套兴建14000平方米超大型超市，2000平方米独立私人会馆，餐饮及娱乐中心等商业生活设施全面照顾业主的需要。

国民院子项目位于甘井子政府新址北侧，地铁2号线张前路附近，交通便利。

国民院子洋房在售70平、200余平，均价14500元/平 ，优惠4万抵8万。 公寓在售47-100平，均价8500元/平，起价6000元/平，优惠3万抵5万。别墅320万/套起，其中端户别墅325平价格在700-750万/套之间，优惠10万抵30万。 洋房一楼带院子，买房赠送大露台（赠送面积38平-60平）。

普罗旺斯一期平层产品仅剩两套，均价14000元/平。顶底跃21000元/平，剩20余套。

普罗旺斯是亿达集团在河口软件园附近开发的适合高知人群的项目。整个项目环山，空气非常的好。整个社区的绿化和人文设计都跟高新园区的人群非常符合。

普罗旺斯小区内部的自建配套非常齐全。半山森林会所：集影院、休闲、有氧健身、无氧健身于一体。其中，羽毛球馆为大连市社区内。

宏都峰景高层剩两套138平户型，均价12500元/平；两套上跃119平，均价16000元/平。

洋房平层130平户型，均价12000元/平；下跃90-130平户型，价格17500-21000元/平。

宏都峰景地处大连市高新园区七贤岭干部疗养院园区内，依山面海，环境清幽。宏都峰景拥有海事大学、理工大学、东北财经、东软信息学院、辽宁师范大学附属中学、育明高中、爱尔坊双语幼儿园等数十个大中专院校和教育机构，一站式的教育体系让小业主赢在起跑线上。