【大连成交周报】第45周新房成交183套,二手房764套,涨价房源427套

一、45周(10月30日-11月05日)新房成交183套，环比下降37.1%

进入2023年第45周(10月30日-11月05日)，大连新建商品房成交183套，较上周减少108套，环比下降37.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为258套，本周成交183套，低于近十周平均成交量29.1%。

数据来源：大连市住房保障和房屋管理局，诸葛研究院整理

二、存量房成交764套，环比下降6.5%

存量房方面，第45周大连存量房成交764套，较上周减少53套，环比下降6.5%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为707套，本周高于平均水平8.1%。

数据来源：大连市住房保障和房屋管理局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源427套，较上周下降33.8%

从调价房源来看，第45周大连涨价房源427套，较上周下降33.8%。与此同时，45周涨价房源占比回落1.4个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院