短评:2019年大连新房置业热门区域

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发现大连楼市另一面

2019年接近尾声楼市话题牵动人心，政策导向，房企布局，购房者身处市场中，在果断或犹豫间选择自己未来新家，网易房产大连为大连梳理2019年热门板块简介，希望在您的置业路上，助你一臂之力。

开发区：小窑湾作为城市“副中心”，在2019年大放异彩，本地知名房企及全国先进开发商纷纷落户于此，10月12日金牌教育园区正式开工建设。项目计划投资13亿元，采用PPP模式建设，计划于2020年9月建成投入使用，值得注意的是，开发区2019年的销售套数及面积两项数据已超甘井子区。

金州区：年初随着中梁、碧桂园、保利在金州湾商务区成功拿地，版块热度在2019年一直居高不下，11月6日，2019年全国民航机场工作会议在辽宁大连举行，明确大连新机场将建成全球较大离岸人工岛机场，到2020年，大连机场年旅客吞吐量有望达2200万人次，随着由机场商务区带动的版块热度，可以预见，金州区新房市场持续升温。

高新区：作为大连最年轻，较具有活力的区域，这里集齐了城市所有的未来之光，大学城和活跃的软件人才，使得这里的楼市份外热闹，精装修、密集的公寓产品，都曾是这个版块的代名词。近年龙王塘及黄泥川版块，不断接收区域置业需求的外溢，龙王塘及黄泥川成为大连新的高价值区域，投资自住两相宜。

旅顺：新城区（水师营）和小南村版块，目前已经集齐，招商、保利、碧桂园、华润、亿达、中梁这6大全国知名房企，版块活跃度一再提升，尤其是水师营商业区，一再刷新未来价值天花板。

甘井子区：由于2019年3月22日执行限购以来，该区域一直高开高走，其中梭鱼湾及体育新城最受瞩目，先说体育新城作为西拓北进的，北端起点，体育新城当仁不让的成为大连炙手可热的区域，短短两年时间，区域内的居住用地被争抢一空，价格也是居高不下，大有喝东港平齐平坐的气势。

再说梭鱼湾，由于地铁4、5号线的公布及海底隧道及新体育场的多重利好，版块热度再次被唤醒，万科、远洋、金地、新希望都铆足了劲要在这里大有所为。