【金科琼华美墅】70年大产权,均价在17000元/㎡

※开发商：大连金恒耀辉房地产开发有限公司

※项目位置：开发区数字三路54号（原集美郡售楼处）

※物业：金科物业

※物业费：叠拼4.3元，小高3元

※绿化率：35%

※容积率：1.5

※产权：70年

※得房率：

小高86平约84%（含赠送）

小高93平约82%(含赠送)

小高109平约84%（含赠送）

叠拼上叠130-137平约130%（不含屋顶露台）

叠拼下叠137-143平约130%（不含地下一层）

※总楼栋数：共34栋（10栋小高层及24栋叠拼）

※总户数：1314户（包含小高966户、叠拼348户）

※车位：小高地下568个，叠拼地上348个加24个访客车位+

※面积：

小高层：93平三室两厅一卫，客厅开间3.7米

小高层：109平三室两厅两卫，客厅开间5.1米

叠拼：上叠130-137平四室两厅三卫（后期可改）客厅开间8.0米

叠拼：下叠137-143平五室两厅四卫（后期可改） 客厅开间8.0米

※十大卖点※

①琼华系是金科产品的最高水平，华北首座TOP级.琼华产品，标杆项目。

②房地产三项红线唯一一家全绿开发商。

③金科物业连续9年物业服务满意度高达90%。

④金科在地产行业连续多年“中国民营企业500强”“中国地产品牌价值10强”

⑤金科琼华系大量引入金科“生命家”系统，围绕“智慧”、“关爱”、“健康”，将最前沿的智能科技与东方人居完美融合，为客户营造史无前例的居住体验。

⑥采用双向流新风系统，有效过滤PM2.5达到98%以上。

⑦项目在交通、教育、商业、医疗、环境五大配套上都已形成成熟配套圈。

⑧70年大产权，10栋小高、24栋叠拼组成，容积率较低，建筑密度低。

⑨叠拼项目采用8米大客厅开间，每栋楼间距在18-22米之间，保证充足采光。

⑩超高的赠送率。

来源：搜狐焦点大连站