RET睿意德与远洋集团再续前缘,打造滨城特色商业

日前，RET睿意德与远洋集团正式达成合作，为其在大连远洋·钻石湾项目提供首席招商代理服务。这也是RET睿意德继去年为远洋·时光海商业街项目成功招商后，第二次与远洋集团牵手。

雄踞未来城市中心 辐射城市主要功能区

远洋·钻石湾位于大连未来的“陆家嘴”——大连钻石海湾板块的北岸，是大连市内少有现存的南向看海，并集居住、文化、休闲、旅游、商业、度假为一体的国际生活湾区。

而作为大连未来城市的中心，钻石海湾板块内完善的交通规划将实现区域与整个大连的联通，并改写大连全新版图。据了解，项目距离青泥洼桥、东港等主商业区仅为2-4公里，未来，远洋·钻石湾、青泥洼桥、西安路等传统商业区将通过完善的交通路网实现联动，从而辐射城市主要功能区。

远洋·钻石湾项目总体规划为650万平高级文化生活湾区，其中包括“一轴一带”，即40万平国际商业黄金轴、38万平滨海休闲体验带。此次，RET睿意德正是为该项目中的“未来里”商业街项目提供首席招商代理服务。

据悉，远洋·钻石湾项目力求与隔海相望、以商务功能为主的东港形成功能互补，打造“工作在东港，生活在钻石湾”的城市生活新模式。而这也要求RET睿意德招商团队不能单单考虑“风情”和“特色”，更要对业态布局和运营管理进行合理安排。丰富的业态可以满足区域人口的不同需求，而合理的运营管理机制则为项目在后期的经营上提供了有力保障。唯有这样，项目才能实现较佳效果，达成初衷。

成功的合作经验 促成双方二次携手

远洋集团创立于1993年，是内地在港上市房地产公司十强之一。经过多年发展，集团业务范围涉及中高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、养老产业、房地产金融业务等。2006年，远洋集团首次进驻大连，而在深耕大连的10年中开发建设了包括远洋·红星海、远洋·荣域、远洋·假日养生庄园、远洋·钻石湾等多个项目。

去年，RET睿意德为地处大连开发区的远洋·时光海商业街项目提供招商代理服务，合作成功并且愉快。此番，远洋集团再次选择RET睿意德，正是基于对RET睿意德团队的认可和信赖。而有了之前成功的合作经验，相信再度合作，双方将会拿出更优质的资源，全方位促进远洋·钻石湾项目实现区域商业价值，打造未来城市中心的标杆商业。

未来“小而美”社区商业或成大连商业主流

大连是一座拥有690万人口的滨海旅游型城市，而独特的城市属性，也给大连带来了大量的流动人口，这为当地的商业地产发展带来了一定的机遇。不过，随着大连城市化进程的不断加速，城市骨架也被不断拉伸，这推动了城市商业格局由“单中心”向“多中心”的发展。

而在“多中心”商业格局的形成过程中，“小而美”的社区商业因其无可替代的便利性也逐渐取代了“大而全”的城市综合体，成为影响消费人群、带动周边楼盘销售的一张王牌。尽管如此，想要将社区商业运营好也并非易事，这需要项目的运营者在前期定位规划、业态布局、招商管理、服务意识等方面有非常丰富的经验，因此，一些经验较少地产企业想要发力于此还需参考专业人士的意见。

不过，可以肯定的是，社区商业将在未来的城市发展中起到不可或缺的作用，也必将在未来商业的发展进程中占据一席之地。