全国限购潮蔓延 大连二房需求人群注意了

自9月30日起,全国21个城市针对楼市密集发声,其中6个城市在短短数天内连颁两道禁令。限购、提高首付比例几乎成为集体调控楼市的标配。

今年“十一”,除了车水马龙的高速路和著名景点,楼市是当之无愧的主角。长假期间,几乎每天都有两三个城市公布较新楼市政策。

9天中,有21个城市针对楼市发声,其中16个城市明确表示将新规定或进一步采取限购政策;15个城市明确将上调首付比例,以降低购房融资的杠杆率。

值得注意的是,在这15个城市中,较高的首付比例为七成。如北京,将购买二套房以144平方米为界限,分为“普通自住房”和“非普通自住房”两类,后者在按揭贷款时购房者需要至少首付七成,而前者也要至少首付五成。而深圳、广州等地则将二套房首付比例全部调整为“七成以上”。

不仅如此,不少城市还上调了首套房的首付比例。武汉、济南等地将首套房首付比例由此前的20%上调至30%;北京地区则由较低30%上调至较低35%;天津部分地区首套房贷款比例上调至40%。

美辰香醒位于甘井子华东路东侧,地处华南商圈的中心地带,华南、金三角、山东路。并拥有自己的1000平专属幼儿园和3000平社区生活超市。美辰香醒规划建造了多层、小高、板式高层、点式高层等居住形态,可满足各年龄层的居住需求。项目于2014年7月交付。

南海壹号位于高新区凌水湾总部经济基地滨海路旁,高新区万达广场商圈后身。项目分别规划建设有全国少有的再生资源交易所、湾际海景住宅、国际瞰海公寓、定制式独栋商业、生态商务写字楼等。南海壹号坐拥凌水湾中央一线南向海景资源,10里纯南向海域。仅百步亲海距离不论用于投资或年轻人据说,都是非常合适的。

明秀庄园位于中山区秀月街南侧,占地11万平方米。项目产品建筑类型为小高层、高层及部分公建产品。明秀庄园坐拥秀月风景区及一千万平米原生山林,尊享老虎滩风景区及付家庄黄金海岸。值得一提的是,为了提高抗震指数,明秀庄园项目的所有建材均在原有建筑成本的基础上提高了10%的建筑成本。

中冶蓝城位于甘井子虹城路660号,辛寨子街道701终点站西行400米。此项目为百万平米大住区,近60%土地用于小区绿化造景,堪比别墅。住区内部私享6000平米超级会所,涵括银行、美容、餐饮、超市、儿童教育等的商业街区。中冶蓝城已于2014年末交付。

未名山一期位于大连高新园区凌水湾核心位置,西南紧邻七贤东路,临近地铁一号线高新园区站。东南面直面迎海,步行5分钟内可抵达高新园区万达商圈,购物十分方便。整个建筑采用ART-DECO建筑风格,全石材装饰立面,赋予本项目高贵、典雅的气质与卓尔不群的风范。未名山一期为现房产品。