新房交房,真的需要交验房费吗?

一般收房时的程序如下：

一、收到收房通知

收房通知的形式一般是电话、传真，通知内容包括具体的收房时间、要交纳的费用，未按时收房的结果等。

二、购房者交纳相关费用

根据上述业主的提问，一般情况下是要交钱后才可以就能进去验房的，不过也有的开发商不管就可以不交钱进去，这里交的钱主要是交拿房时候要交的税钱。而房屋价款结算、物业费、公共维修基金等，是可以入住后在交的。没有正式入住的话，一般很少人去主动交。但物业如果这样说了，交也是合理的。

三、验房

验房就是看房屋是否质量是否合格，发现问题的话及时向开发商提出，开发商会在进行调整，验房的顺序一般是先看外部，再看内部。外部主要看外墙瓷砖、涂料、单元门、楼道。内部是看面积、入户门、门窗、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、强弱电配电箱。

四、房屋交接

房屋验收合格后，从开发商那里拿钥匙。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的重要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。

综上所述，收房时是要收费的。除了税费，新房还需交纳退、补房屋尾款、物业管理费、公共维修基金、供暖费等其他费用。

有没有帮到你呢？