大连11月280盘打折销售 淡季买房优惠大

据搜狐焦点大连站，大连楼市11月将进入一个新的调整期，开发商会重新审视市场，重新制定年底及未来的战略，十一期间的楼市新政让全国楼市腰斩，虽然大连“山高皇帝远”，没有被波及到，但敏锐的开发商还是能闻到未来的楼市又将会重新整顿。

大连楼市即将重新调整，有实力的开发商果断的广收地块，据报道仅10月份金地集团已摘得4个地块，可见2017年及以后，金地集团的房源供应会得到保障，时间再往前推，万科的拿地节奏就显得有节奏，每年的体量和房源都不大，但悄无声息间已经成为了大连新的龙头房企，目前大连在售及待售的万科楼盘已达16个之多，可见未来的大连楼市万科定将占有很重要的位置。

10月可以说是大连的一个拿地月，多宗地块被高价拍出，而新房市场是购房者最关心的话题，据说搜狐焦点统计，大连11月金州新区及甘井子区的打折楼盘最多，尤其是甘井子区，比10月份打折楼盘量多了5个，随着甘区北部居住环境周边配套的不断落实，项目的活跃度也越来越高。中山区的优惠房源主要集中在东港板块，东港板块可以说是大连高端市场的风向标，还记得2年前，东港板块低迷的时候，大连住宅总成交额也是迟迟无法拉高。但东港楼盘多以改善及豪宅为主，进入11月冬季来临，购房者还会一如既往的关注东港吗，这还要继续观察。

在这里小编倒是建议购房者们在淡季的时候，多关注一下想要购买的房源，楼市淡季缺客户，项目间的竞争就会越发的激烈，购房者能争取到优惠的几率也会变大，此时才是考验购房者及开发商的好时机。

2016年11月大连打折楼盘柱状图，数据来源：搜狐焦点大连站后台系统

优惠遍地但好房难求，选择适合自己的楼盘才是明智之举，房源用途，资金管理，都是需要购房者注意的，买房不容易，这里小编为大家推荐4个适合11月入手的楼盘，他们的共同点是高性价，低总价，适合刚需购房者。

【编辑点评】金山花园户型紧凑实用，金家街轻轨站旁，基础配套成熟，项目周边有建成多年的社区，满足日常生活绰绰有余，可以通过轻轨换乘到市内，整体来说还是较为方便的。金山花园项目规划都是小高层产品，面积段以43-102平为主，一室至三室都有。

金山花园交意向金1万抵减200元/平优惠，8月20日开盘。

金山花园首开高层8、9号楼和小高层10、11、13号楼，楼间距50米左右。

金山花园高层，起价8800元/平，小高层均价11000，户型面积区间43-102平，所有户型均为全明户型，整体均价10000元/平。

【编辑点评】金地檀溪是金地集团继金地中心、金地褐石小镇后，在大连的排名前列城市中心低密项目，是金地褐石小镇中产阶层洋房的升级新品，舒适度更高。项目位于泉水，紧邻中华路、东北快速。购物上以引进的法国欧尚超市和2万平独立商业为主，可共享华南和泉水商圈。交通上临近大连轻轨3号线(泉水站)，规划中的地铁5号线，公交有42路(龙畔金泉五期站)、303路(龙畔金泉五期站)、513路(泉水K2区站)、806(金地檀溪)等。

金地檀溪洋房组团，叫做“那波里花园”，价格在9500到11000之间。 金地檀溪一层有下跃，赠送南北花园,层层退台。

金地檀溪一梯两户，一共只有八栋楼，较高的楼是七层，最矮的楼是五层。

金地檀溪公寓在售45-78平，均价10000元/平，高层尾房在售，为117平房源，起价7000元/平。

搜狐焦点大连站提供金地檀溪购房优惠：案场购房享2万抵3万。

【编辑点评】中航华府位于大连市甘井子区体育中心南侧700米(907路公交终点站对面)，属于体育中心地块。中航华府周边目前来说还处于建设阶段，但由于临近体育中心和医疗中心，未来的升值空间是很大的，待到地铁2号线卫生中心站开通加上体育中心周边城建越来越完善，中航华府的潜力还是非常巨大的。除了地块潜力，中航华府自身规划了1.2万平的商业街。

中航华府均价8800元/平。

搜狐焦点大连站提供中航华府购房优惠：高层、洋房产品3万抵5万。 

【编辑点评】甘井子区的半山住宅，景观两室现房，属于甘井子区的稀缺产品，价格合理并且距离地铁站及轻轨站距离合适，该项目在2016年上旬是大连甘区的热门楼盘。

万成御园现房在售，在售1#、2#、4#号楼，在售面积58-116平，整体均价9300元/平，起价8950元/平。目前有特价房优惠。

万成御园项目距大石化地铁站距离不足500米，名副其实的地铁房。项目地处金家街东侧老甘井子板块，距离华南商圈和金家街也较近。

万成御园66平和88平赠送阳台一半面积，得房率75%。