大连1-7月开发商商品房销售排行 前五稳定!

1-7月份开发商销售金额排名：

TOP10开发商总销售额为178.11亿元，同比增长15%。销售集中度为34%。

相较于1-6月排行，前五开发商排名不变；三丰写字楼项目进入前十。

万科继续稳居销冠，销售主力为万科城市之光（辛寨子板块）、产品面积区间83/93/110平，以刚需刚改客户为主，目前C区洋房存货较大，其他区域洋房基本售罄。万科中南府、万科半山半海两个高端项目也是给力的，万科新里城、万科城等项目销售状况良好。

亿达继续保持销售额第二位，销售主力项目是亿达春田、亿达普罗旺斯，其中亿达春田凭借花田墅、禧跃公寓，补充货源，其中花田墅因为面积小、赠送面积大，目前销售情况良好。鉴于全市公寓市场的萧条，亿达春田禧跃出现滞销情况。亿达普罗旺斯的普通住宅存量少，预计未来销售量将逐渐走低。

保利凭借保利天禧位居第三位，随着I04地块进入销售期，销售额将大幅增长，有望超过亿达。

龙湖主要凭借高新园区热销项目龙湖·星海彼岸在市场上的优异表现继续稳居前五名，此外中央别墅区龙湖·滟澜山广受别墅客户好评，同样助力不少。

7月份开发商销售金额排名：

TOP10开发商总销售额为41.09亿元，同比增长10%。

写字楼项目三丰大厦位居销冠，万科则为住宅项目销冠。8月份万科新都会、万科翡翠公园项目将进入大量备案阶段，预计万科将持续稳坐销冠之位。

圣岛、大连港、鹏生均凭借单项目进入榜单，其中小平岛海第组团以高新园区稀缺的洋房产品为主，大连港天下粮仓二期开盘销售良好并紧跟加推，鹏生旗下三鼎春天目前仍以学区为较大卖点。

金地檀境凭借二期高层、洋房产品的热销，一跃进入TOP10。

注：排行榜数据来源新峰地产信息资源决策支持系统（CRIDAS），为开发商各项目备案数据。

1-7月份开发商销售面积排名：

TOP10开发商总销售面积为133.40万㎡，同比增长8%。销售集中度为31%。

相较于1-6月排行，前五开发商及相应排名未发生变化。金地凭借金地檀境的热销进入前十。

7月份开发商销售面积排名：

TOP10开发商总销售面积为30万㎡，同比增长13%。

单月销售面积的销冠为三丰大厦，高新园区写字楼项目。万科为住宅项目的销售面积销冠。

注：排行榜数据来源新峰地产信息资源决策支持系统（CRIDAS），为开发商各项目备案数据。

1-7月份开发商销售套数排名：

TOP10开发商总销售套数为13344套，同比增长10%。销售集中度为30%。

相较于1-6月排行，无新开发商进入TOP 10，中海、龙湖排名提前。

7月份开发商销售套数排名：

TOP10开发商总销售套数为2373套，同比增长14%。

万科、远洋、金地位居前三位，其中万科遥遥先进。前五项目销售套数均在200套以上。

TOP10开发商中，三丰为写字楼项目，龙湖、万科、亿达有别墅产品销售。

注：排行榜数据来源新峰地产信息资源决策支持系统（CRIDAS），为开发商各项目备案数据。