不具备这六大价值标准,怎敢称为“城市别墅”?!

没有一座城市，能逃过“城市中心论”。城市中心的土地，天然昂贵，在大连亦是如此。作为城市的中心地段，星海所稀缺的不是高楼大厦，而是城芯的奢华墅居。尤其在“限墅令”层层升级的背景下，能够让财富阶层用作排名前列居所，又能兼顾工作和生活的城市别墅，少之又少。然而一直以来，城市别墅却都没有一个准确的界定标准。越来越多的“泛别墅”被笼统纳入其范畴，误导了购房者。事实上，真正的城市别墅是一种综合性极强的高端产品，也有其自身极为严苛的特征和标准。此次跟随「云禧墅」一探其真正的界定准则。

价值标准一

占据真正中心 才是城市别墅

城市别墅，顾名思义，首先应选址城市核心。从不动产的地段价值来看，占据核心地段也就意味着占据了无法复制的城市稀缺资源。这不但是对层峯者身份与地位的无形彰显，更能够成功解决财富阶层在生活、工作过程中的快速切换问题和时间、空间成本上的控制。另一方面，更能够让别墅拥有比其区域更昂贵的升值前景。

就如同位于星海旁的云禧墅，傲据大连最稀贵之地，近揽泛星海、高新区资源精粹，据守西南路与五一路两大交通大动脉的交汇处，出行瞬接大连南北交通大动脉，更可快速经过软件园，深入高新园区腹地，周边10路、26等数条公交线路汇集，多种交通方式汇聚一体，所行皆坦途，快速构建十分钟墅居生活圈，成为高净值人群置业趋之若鹜的优选。

（星海鸟瞰图）

价值标准二

丰盛先进配套 城芯墅居标配

传统印象中，别墅往往是远郊产物，虽然自然环境不错，但对于生活体验而言，可能开车出去采购日常生活物资，都得花上好几十分钟，生活配套极为不便。而与之相对的，之所以能配称为城市别墅，购物、娱乐、餐饮、健身、医疗、教育等一应俱全的生活配套，必不可少，必须能够达到完全满足业主的各种日常所需。

云禧墅坐享西安路、和平广场、万达、数码广场、黑石礁五大商圈，让您每天都可以方便快捷的享受到新鲜的果蔬及生活所需品；驱车5分钟即可到达“全国前百强，大连排名排名前列”的3甲医院——医大二院，为您的健康一路护航。必不可少的先进丰盛配套，也让城市别墅充分满足了层峰人群对荣耀繁华生活的追求。

（区域图）

价值标准三

兼得静谧自然 生态至关重要

真正意义的城市别墅，还应具备在繁华大境中“隐于市”的自然资源。随着雾霾、尾气污染等环境质量恶化背景下，城市精英寻求一个“城市桃花源”地带的居住欲望更趋迫切，而真正的城市别墅，占据着“左手城市便利，右手幽雅环境”的优势，少之又少，为数不多能同时满足的，自然非云禧墅莫属。

作为星海旁墅居，云禧墅背靠约39万㎡大山顶公园，近邻星海广场、星海公园，山海大境带来的负氧离子，让住在其中的人就如同拥有一个随时可以“森呼吸”的氧吧之中，每一天都是在颐养身心。而对于云禧墅的业主来说，这一片都市森林中的城市别墅，才是真正值得拥有的奢侈生活。

（实景图）

价值标准四

城市圈层荣耀 塔尖人物墅求

高知圈层，始终是界定城芯别墅的一个标准。城市中心是精英人群的聚集地，相近的学识，相似的眼界，相通的世界观，让城市圈层成为精英人士的纽带，资产也好，生活也罢，拥有一席城市别墅，早已成为高净值人群的终极生活追求。

云禧墅汇集星海、高新两大智富圈，理工、海事、东财等高等院校教授、软件园企业高管、星海片区金融人士以及私营业主等高净值人士云集于此，千金难求的人文氛围涵养，构筑成非凡圈层，是只有城市别墅才能带来的人生机遇所在。

（实景图）

价值标准五

天地院落为伴，城墅不可或缺

作为城市别墅，是否拥有一方轩阔庭院，是衡量其物业价值的核心要素。相比于繁华却拥挤的市中心其它物业形态，一套掩映在林间树梢的低密墅院，更令人心动不已。因为人终归需要精神的承载体，当财富累积到一定级别时，或许这个承载体，就是一方庭院。

隔绝尘世的喧嚣，云禧墅实景臻稀联排，传承家族礼序，生活真意，以一座墅居庭院，犒赏自己与家人的闲情逸趣。这里是妻子的花园，亦是孩子的乐园，关于生活的美好畅想一一实现。

（实景图）

价值标准六

真正城市别墅 家族永久传承

城市别墅，更致力于把更高标准的奢适生活带给业主。云禧墅以足够充裕的生活空间，保证每一位家庭成员独立的生活尺度，进可全家交流，退则互不干扰，亲友短时探访，亦能自在相处。朗阔层高，敬献人生尊荣高度；无界宽厅，雍容待客排场；豪华套房设计，经典衣帽间奢华流露；老人房、儿童房，长幼礼序而居，尽显家族气度，敬献功成名就的您！

（实景图）

定义城市别墅，致敬塔尖人生，将真正的墅居敬献对生活有态度的你！大连中海倾心匠著，星海旁建筑面积约170-180㎡【云禧墅】，实景臻稀联排，新品启阅。