大连星海广场核心区一项目被查封拟“抵债”

据北京产权交易所公告，大连飞通房地产开发有限公司拟转让债权，参考价格面议，披露截止日期为1月9日。

信息显示，大连飞通房地产开发有限公司注册地址为大连市沙河口区中山路582号，属房地产业，经营范围包括房地产开发、经营与销售，客房、餐饮、娱乐、桑拿、游泳、康乐健身、美容美发、商场、商务中心、酒吧、夜总会、停车场、洗衣。公司债权账面价值为41716.97万元，本金为20700万元，截至2018年8月31日的重组补偿金及违约金为21016.97万元。

披露信息显示，该债权保证措施包括：大连飞通以广场项目二期东方星海公建部分10029.1平米房产及地下建筑1-2层车库提供排名前列顺位抵押；大连飞通以广场项目一期建筑面积75000平方米在建工程提供第二顺位抵押；大连飞通股东香港飞通集团以持有的大连飞通70%的股权提供质押；大连飞通实际控制人姜玉仁、王立宏提供个人连带责任保证。全部抵质押物现已申请执行并查封。

据悉，大连飞通广场项目位于大连市沙河口区中山路586A-1号、大连星海广场核心区域，毗邻华润公司开发的高档公寓星海湾壹号、紧邻地铁一号线星海广场站，地理位置十分优越。广场项目共分一、二两期开发建设，一期为两栋建筑，设计建筑面积75,825.43平方米，其中A栋及裙楼部分为“大连飞通星海喜来登酒店”，建筑面积47,592.19平方米。大连飞通已与喜达屋酒店管理集团签署了系统许可协议，包括经营合同、开发咨询、统筹服务等。该酒店将是大连市排名前列喜来登酒店，现已具备开业条件。一期B座为住宅式酒店公寓“金紫荆公馆”。广场项目二期商品名称为“东方星海”，该栋建筑共30层，抵押物为1-3层公建及地下车库，抵押面积10,029平方米。该公建已经取得初始登记。