大连暖房子改造5年惠及19.3万户 投入39.56亿

十九大报告提出，要“永远把人民对美好生活的向往作为奋斗目标”。近年来，为切实改善居民供暖环境和居住条件，市委、市政府着力推进“暖房子”工程。今年，本市计划改造面积210万平方米。昨天，记者从市建委了解到，目前暖房子工程已经基本完成设计，正在进行工程招标等前期准备工作。 

5年投入39.56亿元，改造老旧建筑3842栋 

按照市委、市政府决策部署，“暖房子”工程由市建委统一组织，市区两级承担改造费用（市级承担75%，区级承担25%），各相关区政府负责实施。从2013年至2017年，市内四区已经累计完成1223万平方米既有居住建筑的节能改造，总投资39.56亿元，改造老旧建筑3842栋，惠及居民19.3万户。 

“暖房子”工程的改造对象是上世纪80年代到2000年建设的，未达到二步节能标准，同时满足建筑结构安全，一定时期内不会拆迁，改造后能够继续使用20年的老旧建筑。其中，百姓反映强烈、存在严重楼体透寒、屋面漏雨、供热难以达标的建筑以及以供热区域为单元，成片的多层建筑为优先改造对象。 

在暖房子改造过程中，主要从建筑保温系统、供热系统和小区环境三方面进行改造。对建筑的外墙进行保温，对屋面作防水改造，更换节能外窗、单元门，维修粉刷楼梯间，外墙涂料粉刷等，改造后围护结构基本达到居住建筑节能65%的设计标准要求。进行供热系统改造，提高供热企业的运行管理水平。对实施既有居住建筑节能改造的项目，拆除庭院内的私建滥建，维修小区内的污水管线，调整并铺装小区道路，绿化、美化和亮化小区环境，完善休闲健身设施及停车场。 

改出区域特色，打造百姓满意工程 

细心的市民会发现，大连的暖房子工程更换的节能窗为平开式，比较住户原来的推拉窗，新更换的塑钢平开窗选用中空玻璃，气密性好，抗风压好，保温性能高。 

这只是本市暖房子工程的一个创新点。为把好事办好，市委、市政府要求强化管理，坚持创新，努力将“暖房子”工程打造成“百姓满意”工程。市建委把质量和安全放在首位，严把程序关、进度关，并把暖房子工程与其他改造工程进行了有机结合。在改造老旧房屋的过程中，一并把居住小区环境整治结合起来，同步实施，既提高了建筑节能减排，又改善了市民居住环境。“暖房子”工程与路街环境整治结合起来，临街项目全部采用真石漆，并进行仿瓷砖立面设计，既满足了节能要求，又提高了外墙涂料耐久性，美化了路街环境。与弃管楼改造、房屋维修等工程结合起来，整合改造内容，一次改造到位，避免了政府资金重复使用。 

另外，为有效避免“暖房子”改造千篇一律、千街一面，各相关街道在“暖房子”工程范围内按照区域特色建设特色游园，实现了“一街多景”，不仅美化了环境，方便了百姓的休闲娱乐，还使“暖房子”工程改造的整体形象大大提升。 

半岛晨报、海力网记者岳宇艳