大连金地城 择址甘西趋势发展高地,预计2022年12月交房

大连金地城

【基础信息】项目占地面积约60万方，建筑面积约143万方

【区域板块】甘井子区/生态科技城芯

【项目位置】甘井子区周水子机场西行7公里，亿达春田小区北侧，万科翡翠四季小区西侧

【开发商】金地集团【全国地产TOP10上市公司】

【物业服务】金地物业【AAA级物业服务企业】

【户型面积】建面83-97㎡高层/98-129㎡洋房

【物业费】高层3元 洋房3.2元

项目定位：

大连排名前列百万平TOD枢纽新城，在大连城市西拓北进重要的发展位置，以地铁四、六号线交汇站东南山站为中心，打造步行5-15分钟业主便捷生活圈，集住宅、教育、大型商业、山体公园休闲娱乐为一体的全龄化住区。

【投资价值】

【主城价格洼地】2022年1月较新主城四区新房房价均价公布：中山29000元/㎡，西岗 26000元/㎡，沙区28675元/㎡，甘井子21277元/㎡，参考项目周边新房及二手房，该板块是当下市区的房价洼地。

①教育配套 :

规划4所幼儿园、3所小学、1所中学

十二年一站式教育服务，守护孩子成长

学校介绍:

引进大连海事大学附属小学、附属中学由家校区

海事附属学校始建于1960年，隶属于交通运输部直属国家重点高校大连海事大学，主校位于大连海事大学校园内，是一所历史悠久、内蕴深厚，在省市享有盛誉的九年一贯制学校。

被大连市教育局评为以“幸福教育”为特色的特色目录学校及大连市义务教育特色示范学校。

②交通配套 :

【地铁】项目园区内在建地铁4号线、规划6号线交汇（4号线为大连少有一条可与地铁1/2/3/5/6号线路实现换乘的地铁线路），实现出门即地铁，现地铁4号线已经在建，预计2026年开通；

【自驾】紧邻虹城路（旅顺北路）、规划河周路（直达高新区）、规划中华路延伸线（直达梭鱼湾）；

【公交】1101、1113、507、1202、2003线路步行五分钟可达；

【高速】距鹤大高速营城子收费口约2km

③商业配套 :

规划10万平社区商业、美食广场、居家服务中心，养老院。及8万平的冰雪主题商场，开发建设“雪世界”，常年温度保持在-6至-4摄氏度，可同时接待上千名游客，将成为目前东北区域面积较大，同时也是娱雪项目和雪道数量最为丰富的室内冰雪场馆，打造片区规模较大最集中的商业核心。预计24年投入使用。

④公园配套 :

修建11.7万方东南山山体公园，预计23年10月投入使用。约38万平开放绿地，含丛林栈道、休闲草坪、花海景观等，为业主提供功能丰富的绿地休闲空间。

⑤医疗配套 :

大连医科大学附属排名前列医院张前路分院（市级三甲医院，距项目约4km）；

辛寨子地区医院（市级一甲医院，距项目约5km）