大连上周销售量前三项目 编辑点评一览

大连聚美东湾、甘井里六号院、远洋荣域为本周销售量前三项目。聚美东湾位于开发区大学城板块，以刚需刚改项目为主，且在区域内具有价格优势，一直保持热销的状态，本周共成交 351 套，面积 2.9 万㎡。远洋荣域近期推出特价房促进销售，本周共成交 134 套。

【焦点分析】聚美东湾是2016年开发区的销冠楼盘之一。优质的产品和接地气的推广，让该盘在2016年第二季度的时候一直蝉联销冠。项目主打小高层产品，位置上属于纯住区的板块，距离开发区的中心地带稍微远一点。这对于想要将生活与工作“一分为二”的购房者来说，十分适合。聚美东湾在户型设计、选择范围、以及口碑方面与竞品相比优势明显。

聚美东湾二期（B1、B3-B8号楼），17层顶高层73平、81平户型，均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。

聚美东湾位于金州开发区淮河中路46号东城天下北门。

聚美东湾三大商业配套分别是东城天下和高城花园商街、大商澳东世纪店、万达广场，完全满足业主生活需求。

【焦点分析】大连甘井子万达广场和甘井里六号院，论起来其实是一个项目，大连甘井子万达广场是总称，其包含了万达商城、甘井里东市（中式风格商业街）、甘井里六号院（住宅产品）三个部分。众所周知，有句话一直广为流传：“哪里有万达广场，哪里就是中心。”这句话并非特别正确，但想想也没什么错，万达广场在全国遍地开花，还真不是吹的。尤其对于大连机场区域而言，大连甘井子万达广场的进驻，一举解决了周边缺乏大型商业的硬伤，将整个区域提升了一个档次，从这一点来说，大连甘井子万达广场的住宅产品甘井里六号院的未来是没有任何问题的。

甘井子区万达广场商铺35-500平（甘井子东市）11月5日开盘

甘井子区万达广场小高层均价14800元/平米，86-132平，1-6#楼6栋小高层全部推出，共203套，物业费2.9元/㎡·月。

甘井子区万达广场别墅均价24500元/平，159平-308平，别墅意向金30万抵50万。

甘井子区万达广场公建43-300平，价格待定。、甘井子区万达广场是大连第三座万达广场

大连甘井子万达广场规划建设商业、住宅项目，商业部分为甘井里东市，为沿街公建项目，最小面积为50㎡。

住宅部分为甘井里六号院，分为洋房和别墅产品，共建6栋洋房，100套左右别墅产品。

【焦点分析】远洋荣域位于大连市甘井子区山东路东侧(大连市第23中学北侧)，其目前主推的三期产品与地铁1号线华南北站零距离。家居广场、沃尔玛、沃特、迪卡侬、亿合城等多个大型购物地让华南成为了继青泥洼桥、西安路之后的又一个城市大型商圈，而远洋荣域的位置让商圈直接成为“自带配套”。除此之外，远洋地产作为大品牌开发商，不管从建筑质量还是后期物业服务都是一流，好房+好物业，远洋荣域一直以来的火爆也就不足为奇了。

远洋荣域10月22日加推高层B2地块3#，33层，两梯六户，198套；面积区间74-88平。 A4地块交房。

远洋荣域一期1-7#全部在售， 二期A4区域清水房71-143平在售。

远洋荣域在售高层均价8800元/平-9400元/平，目前洋房均价14000元/平-15000元/平。

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远洋荣域首期由7栋33层超高层组成，总户数6000户 当期户数965户，物业费为2.8元/平米.月，小区内部规划2万平社区公园 、8万平商街、配套幼儿园等。