大连下半年24个纯新盘入市 同比大涨近100%

时间过的很快，大连楼市已经进入下半场，大连作为旅游城市人流量也随着气候大增，楼市正在升温，纵观2016年大连上半年楼市可谓是稳重有升，小编整理楼盘的时候发现，很多“封盘已久”项目也是蠢蠢欲动，刚刚结束的2016年夏季房交会就能很好的反应大连楼市的波动。

据市场数据显示，夏交会攻击81个本地开发商参展，环比上涨39.66%；本届展会本地参展楼盘共87个，环比上涨33.85%。从价格上看，9000元/平以下的产品为市场主力，刚需客户依然是大连泛地产市场的主力。

在楼市回暖的大环境下，大部分项目价格都有了小幅度的调整，购房者同样也是蠢蠢欲动，购房心态也是发生着微妙的变化，卖方和买方市场可能会在下半年出现翻转。小编相信最终只有价格、环境、户型等条件都符合购房者心里预期，才能真正打动购房者。

开盘对比表

从上表中可以看出，2016年下半年预计24新盘入市，2015年下半年13新盘入市。开发商的推盘信心暴增，编辑通过数据发现，全国补贴购房的城市明显增多，本科、硕士、博士学历高低和，毕业大学生分别给予了不同的。值得一说的是，大连不仅积极落地高校毕业生购房政策，每平方米补贴200-400元不等，而且高层次人才较高给予300万安家费，补贴力度明显高于其他城市。

下表为编辑精心整理的2016年下半年即将入市的楼盘，希望我的推荐，能帮您安居乐业。

华润纯海岸高层9000元/平-10000元/平，洋房14000元/平。

华润纯海岸高层：33~34层（两梯三户）、洋房：6层（一梯两户），新古典建筑风格。

华润纯海岸项目占地面积79000平方米，容积率2.79，绿化率40%。

亿海贤府2016年6月18日临时接待中心正式开放，临时接待中心地址：高新区万达广场万达金街东侧公建（停车场入口南侧）

亿海贤府项目2016年8月开盘销售。

亿海贤府项目占地面积约为2.3万㎡，总建筑面积约5万㎡，容积率2.22。由两栋16层小高层和四栋24层高层聚合而成，共计500户，是凌水湾畔超低容积率的滨海舒居住宅。

亿海贤府面积区间80-130㎡平层住宅，同时有少量珍藏的132-200㎡跃层产品。

瑞栢中心住宅预计均价9000元/平，精装公寓10000元/平。

瑞栢中心住宅：74-140平、公寓40-62平、商务公寓40-110平。

项目预计2016年8月开盘。

项目特色：

1、地铁10号线上盖物业。

2、实验小学、101中学双重点学区。

3、精装修拎包入住。

4、金州传统商业核心区。

5、五星级物业管理服务。

6、与途家签约托管协议。

润德美爵宫馆更名润德中心

润德中心预计2016年开盘。

润德中心预计首期开盘40-80平精装修产品。

润德中心产品以40-90平方米左右的中小户型为主，超高层地标建筑，后现代风格，品质与格调高雅，都市主流生活圈层优选。

柒贤贡院预计2016年下半年开盘。

柒贤贡院主力面积为60-100㎡，70㎡两室，90㎡小三室。

柒贤贡院坐落于高新园区七贤岭爱贤街与任贤街交汇处东北角50米，周边大连理工大学、大连海事大学、东北财经大学等高校。柒贤贡院附近万达广场等配套。