“大纺新希望项目”要这么干!

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发现大连楼市另一面

10月28日大连规划局正式公布“大纺新希望项目”规划，项目计划以多层及高层为主，南北两侧为商业配套，宗地内含幼儿园配套，其中租赁面积达到8760平，该地块的开发包含很多可售之外的成本，在公布之初就被业内热议。大纺地块[大城(2019)-8号]于2019年5月15日成交，土拍共吸引保利、万科、金地、龙湖、中海、碧桂园、旭辉、招商、新希望等9大开发商参与竞拍，挂牌起始价83598万元，成交价124561.02万元，配建租赁住房8760平方米，溢价率49%；成交楼面地价13428元/平方米，最终由新希望地产成功获得！

据媒体报道，土拍当日现场竞争激烈， 拍卖历经200轮，近5个小时，土拍期间，现场一位83岁的老人，用笔、纸记录着一轮轮的出价。据了解，该老人是该地块回迁户，土拍的结果牵动着他的心，从早上九点一直到下午1点多竞拍结束，老人一刻未曾离开，最后在自己记录的纸单上写下了这样一行字：“中标人：新希望”，据现场采访该老人已为此刻，等待近10年，本次是代表“老邻居们”前来确定他们的“家”，由谁负责开发建设。

近两年大连每一次土拍都牵动购房者的神经，大纺版块由于激烈的土拍过程备受关注，而该地块旁的梭鱼湾版块，在土拍市场也尤为活跃。8月7日距离大纺约1.5公里的梭鱼湾版块迎来重磅成交，远洋以楼面价：10697元/平，摘得梭鱼湾地块北侧宗地，万科（万科金地和风明月）以楼面价：10311元/平，摘得梭鱼湾地块南侧，至此大纺及梭鱼湾版块形成联动之势，其中项目的“学区话题”持续被提及，学区已成为品牌房企在市区激烈竞争中无法回避的话题，在这里大胆预测2019年，排名排名前列的楼市关键词为“学区”

综合来源    ：网易房产大连，大连微博房产、大连规划局